首页 > 标签:销售
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房企补缴的出让金,如何在销售额中抵减?
土地增值税网2023-03-01房地产税务筹划
甲房地产开发公司2021年5月通过招拍挂方式取得项目住宅用地约200亩,按规定缴纳土地出让金,按照当地要求,需要配建廉租房,并取得廉租房划拨用地...
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“回迁房”视同销售 | 收入和成本如何确认?
土地增值税网2023-02-28房地产税务筹划
回迁房是要视同销售的,所以,需要缴纳土增税。#为什么回迁房会视同销售?开发商对拆迁户进行回迁安置,本质是“拆迁补偿款”——以给房的形式替换了一部...
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房地产企业现房销售模式下的增值税处理分析
土地增值税网2023-02-27房地产税务筹划
A企业属于房地产企业,2018年开发的楼盘属于新项目,企业采用一般计税方法计算缴纳增值税,2020年项目竣工验收,开始陆续给业主交房,企业将已售...
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案例分析:房地产企业之间无偿使用资金的增值税计算
土地增值税网2023-02-16房地产税务筹划
【案例】:A房地产开发公司为小规模纳税人,2021年6月10日借给B公司款项500万元,用于临时周转,2021年8月10日B公司将借款归还,没有...
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“买房送车位” 如何进行合同签订和发票开具呢?
土地增值税网2023-02-13房地产税务筹划
房地产企业“买房送车位”是常见促销方式,如何进行合同签订和发票开具呢?不论营销部门促销活动如何宣传,房地产企业都须将房屋销售和车位销售合同分别签...
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细则来了!增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项明确(附解读)
土地增值税网2023-01-10土地增值税法规
国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告国家税务总局公告2023年第1号 按照《财政部 税务总...
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房地产开发企业销售的房屋装修费用如何扣除?
土地增值税网2023-01-06土地增值税问答
《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)第四条第(四)项第一款规定:“房地产开发企业销售...
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对非直接销售房地产的收人有哪些基本的审核方法和原则?
土地增值税网2022-12-13土地增值税问答
非直接销售房地产主要是指房地产开发企业将开发产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等业...
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房地产开发企业如何审核销售(收入)合同?
土地增值税网2022-12-01房地产税务筹划
销售合同的审核内容包括合同的真实性、价格的合理性等,主要包括以下几个方面:一是从真实性角度对各项指标进行审核。审核的项目主要包括将销售合同列示的...
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2022年土地增值税的清算收入如何确定?
土地增值税网2022-12-01土地增值税问答
在《土地增值税纳税申报表(二)》(从事房地产开发的纳税人清算适用)的申报项目中,第1行为“一、转让房地产收入总额”,数据计算公式(行次)为:1=...