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2022年关于土地增值税应税收入的3个常见问题处理
土地增值税网2022-12-06土地增值税案例
1,项目跨越营改增节点的土地增值税应税收入如何计算?根据《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第7...
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通过案例分析如何确定预征土地增值税的计税依据?(含规定)
土地增值税网2022-11-23土地增值税案例
1,如何确定预征土地增值税的计税依据? 根据政策规定,纳税人在项目竣工前预售房地产所取得的收人,要预征土地增值...
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房地产开企业如何确定土地增值税预征率?(附5个地方规定)
土地增值税网2022-11-23土地增值税案例
根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)第三条第一款规定:“各地要进一步完善土地增值税预征办...
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从4个方面分析在房地产企业土地增值税的筹划思路
土地增值税网2022-11-22土地增值税案例
土地增值税是指以房地产为征税对象而征收的一种法定税种。是我国最重要的税种之一。在我国土地增值税分为三种,分别是土地增值税、城镇土地税和耕地占用税...
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改制重组后再转让房地产并申报缴纳土地增值税时,“取得土地使用权所支付的金额”如何扣除?
土地增值税网2022-11-22土地增值税案例
关于《地增值税策公告》改组后转让房地产并申报缴纳土地增值税时,对'取得土地使用权所支付的金额’,按照改制重组前取得该宗国有土地使用权所支付的地价...
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关于结清土地增值税清算税款时间与滞纳金的加收(附3省规定)
土地增值税网2022-11-16土地增值税案例
(一)加收滞纳金的争议根据国税发(2009191号的规定,纳税人应在满足应清算条件或收到清算通知书之日起90日内,到主管税务机关办理清算申报手续...
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最新无偿划转房地产土地增值税处理案例
土地增值税网2022-11-16土地增值税案例
最新无偿划转房地产土地增值税处理案例【案例】2020年8月,海昌新材在相关资料中披露,发行人全资子公司美特粉末在注销前将土地和厂房无偿划转给发行...
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最新转让旧房土地增值税计算案例
土地增值税网2022-11-09土地增值税案例
江苏某市甲工业企业是增值税一般纳税人,2022年5月10日转让其位于县城的一栋办公楼,取得含增值税收入12600万元(合同注明按简易计“方法计算...
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2022年最新土地增值税计算案例分析
土地增值税网2022-11-08土地增值税案例
2022年9月,位于江苏C市市区的甲房地产开发公司对其开发建设竣工的写字楼项目进行土地增值税清算。有关情况如下:(1)2015年2月,取得该项目...
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土地增值税应税收入确认的计算方法
土地增值税网2022-11-06土地增值税案例
地增值税应税收入确认的计算方法房地产开发企业转让房地产取得的土地增值税应税收入,应为不含增值税收入。笔者在实际征管中发现,一些适用增值税一般计税...