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母子公司划转土地，“无偿”变“有偿”？
土地增值税网2022-11-03土地增值税案例
警方办案时提供的一份合作协议，让检查人员重新审视企业的一次土地“划转”业务。涉案土地业务究竟是“划转”还是“转让”？企业账户收到的巨额款项是笔什...
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公共配套设施的土地增值税处理原则是什么？
土地增值税网2022-10-31土地增值税案例
一，公共配套设施的土地增值税处理原则根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发(2006]187号)第四条第...
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以土地作价投资入股投资方土地增值税怎么处理？
土地增值税网2022-10-31土地增值税案例
【案例】盈鸿房地产开发公司(简称盈鸿公司)2012年以出让方式取得了一宗180亩住宅国有建设用地使用权.900万元/亩容积率23分两期开发，取得...
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房地产开发企业增值税与土地增值税的预缴与实际缴纳
土地增值税网2022-10-28土地增值税案例
对于房地产开发企业而言，增值税、土地增值税是贯穿房地产开发企业开发项目始终的主要税种。两个税种均直接与销售房地产收入和开发成本息息相关，且因为房...
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土地出让金返还款在土地增值税清算中怎么处理？
土地增值税网2022-10-25土地增值税案例
土地出让金返还款在土地增值税清算中怎么处理？地方政府为了招商引资常对区域内拿地的开发商给予一定的财政奖励，即在开发商依法纳税后将地方留成部分按比...
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土地增值税：销售已装修房屋装修费的扣除问题怎么处理？
土地增值税网2022-10-24土地增值税案例
1.装修费的扣除原则根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发(2006]187号)第四条第(四)项的规定,...
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最新房地产企业土地增值税清算审核案例分析
土地增值税网2022-10-19土地增值税案例
某房地产公司开发住宅项目，20X7年1月向主管税务机关提出办土地增值税清算申请。税务部门对该项目有关资料和《土地增值税清算鉴证报告》审核，同意办...
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2022土地增值税清算审核经典案例分享
土地增值税网2022-10-19土地增值税案例
一、基本情况某房地产公司20X5年与当地自然资源部门签《国有土地使用权出让合同》，取得当地乙号地块开发，总面积3万平方米。发改委立项为甲项目，规...
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【案例分析】房地产企业之间无偿使用资金的增值税计算
土地增值税网2023-03-14土地增值税案例
【案例计算】A房地产开发公司为小规模纳税人，2021年6月10日借给B公司款项500万元，用于临时周转，2021年8月10日B公司将借款归还，没...
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【案例分析】土地增值税清算后企业所得税应退税款计算
土地增值税网2023-03-14土地增值税案例
A房地产开发公司20x4年1月开始开发某房地产项目，20x6年9月项目全部竣工并销售完毕，11月进行土地增值税清算，整个项目共缴纳土地增值税11...
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