最新无偿划转房地产土地增值税处理案例

2022-11-16    作者:土地增值税网    来源:土地增值税网

最新无偿划转房地产土地增值税处理案例 图1


最新无偿划转房地产土地增值税处理案例


【案例】2020年8月,海昌新材在相关资料中披露,发行人全资子公司美特粉末在注销前将土地和厂房无偿划转给发行人,其认为,鉴于本次国有土地使用权转让系按照土地账面价值确定,无增值额,且美特粉末没有取得收入,按照相关税收法律、法规规定,本次转让无须缴纳土地增值税

    2020年11月,致远新能在招股说明书中也披露过:发行人通过无偿方式取得长春汇锋的土地及地上建筑物,相关土地及房屋主管部门均已出具合规证明;本次长春汇锋向发行人无偿划转土地及地上建筑物不涉及土地出让金,经税务主管部门确认,本次交易免征契税、增值税及土地增值税。因此,长春汇锋向发行人无偿划转国有土地使用权和地上建筑物符合土地、房产管理方面的法律法规的规定,发行人就本次无偿划转土地及地上建筑物事项不存在税务风险。
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