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2022预征土地增值税是否包括非直接销售(视同销售)收人?
土地增值税网2022-11-23土地增值税问答
2022预征土地增值税是否包括非直接销售(视同销售)收人答:根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条的规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地...
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房地产企业销售现房(已竣工备案,达到交房条件)收到首付款时是否需要预缴增值税?
土地增值税网2022-11-18房地产税务筹划
问:房地产企业销售现房(已竣工备案,达到交房条件)收到首付款时是否需要预缴增值税?是否需要开具发票给对方?回复如下: 一、...
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房地产企业售后回购如何进行企业所得税处理?
土地增值税网2022-11-17房地产税务筹划
大江房地产公司2017年1月将两套商铺销售给某客户,售价为300万元,销售合同约定,2020年1月、房地产公司将重新购回该商铺,回购价为390万...
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土地增值税清算项目收入审核的方法(2022)
土地增值税网2022-11-17土地增值税清算
清算项目的收入,是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称房地产)并取得的全部价款及有关的经济收益,包括货币收入、实物收入和其他收...
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房地产企业预售段企业所得税度汇算清缴的有关问题(含案例)
土地增值税网2022-11-15房地产税务筹划
营改增前,房地产开发企业销售未完工开发产品,会计核算上不结转营业收入、营业成本和税金及附加,预售收入相对应的税金及附加、土地增值税虽然在当期缴纳...
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房地产开发企业“低价还建”税务处理探讨!(案例分析)
土地增值税网2022-11-15房地产税务筹划
在城市化开发建设进程中,往往需要对城市原有旧宅住宅、居住地、工厂等建筑物进行拆迁。除了货币拆迁补偿外,众多房地产开发建设项目在土地招拍挂公告上均...
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关于会计准则与企业所得税对房地产收入的确认差异(附规定)
土地增值税网2022-11-14房地产税务筹划
一、会计对收人的确认《企业会计准则第14号--收入》规定,销售商品收人同时满足下列条件的,才能予以确认:(1)企业已将商品所有权上的主要风险和报...
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房地产企业预售阶段企业所得税年度汇算清缴的有关问题(案例分析))
土地增值税网2022-11-14房地产税务筹划
改增前,房地产开发企业销售未完工开发产品,会计核算上不结转营业收入、营业本和税金及附加,预售收入相对应的税金及附加、土地增值税虽然在当期缴纳,当...
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通过4个案例分析房地产预售阶段如何确认收入
土地增值税网2022-11-11房地产税务筹划
1,代销手续费可否冲减收人北江房地产公司2017年开发水尚住宅小区,与A房屋销售公司签订代理销售合同,A房屋销售公司按销售价款的5%收取手续费。...
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2022关于 房地产开发企业预售收入企业所得税处理
土地增值税网2022-11-11房地产税务筹划
一、产品完工标准《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发20931号文件发布)规定,开发产品完工是结算计税成本的前提,除土地开发之外,开...