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房地产开发企业水电费处理分析!
土地增值税网2022-11-28房地产税务筹划
项目在开发建设过程中,由于水电费户名的特殊关系,只能办理在地产公司名下,但是实质上都是施工单位在使用,因此建设方与施工单位就会面临水电费承担和开...
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房地产企业接受实物投资的增值税进项税额和企业所得税如何处理?
土地增值税网2022-11-25房地产税务筹划
1,企业接受实物投资的,增值税处理主要涉及增值税进项税额的处理。《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(以下简称《增值税暂行条例实施细则》)第...
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最新房地产开发企业税务筹划案例
土地增值税网2022-11-23房地产税务筹划
房地产企业税务筹划案例某房地产企业位于浙江省湖州市,主要从事房地产开发经营,项目涉及多个住宅小区和写字楼。企业于2017年12月以土地出让金等进...
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房地产企业接受现金投入的资本如何进行印花税及会计处理?(附案例分析)
土地增值税网2022-11-22房地产税务筹划
1.印花税处理。企业接受现金投人的涉税处理,主要是“实收资本”与“资本公积”的印花税处理。2018年5月1日之前,根据《印花税暂行条例》第二条第...
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房地产企业缴纳的印花税、房产税、城镇土地使用税在什么科目核算?以及贴花的问题(附案例计算)
土地增值税网2022-11-22房地产税务筹划
1,企业缴纳的印花税、房产税、城镇土地使用税在什么科目核算?《增值税会计处理规定》(财会[2016]22号文件发布)第二条第(二)项第3点第二款...
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房地产企业投资主体不同影响税后净收益(案例分析)
土地增值税网2022-11-21房地产税务筹划
投资主体的性质直接决定企业的经济类型。房地产开发企业一般采用公司制结构,经济类型具有多样性,有国有企业、集体所有制企业、私营企业、股份制企业、联...
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房地产企业开办费如何进行涉税与会计处理?(附案例分析)
土地增值税网2022-11-21房地产税务筹划
根据现行企业所得税政策,企业在开办期间发生的费用,不需要进行资本化处理,各项支出按业务的性质处理,其涉税业务除投人资本的业务外,主要是企业设立业...
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房地产开发企业如何填写土地增值税纳税申报表?
土地增值税网2022-11-21房地产税务筹划
房地产开发企业如何填写土地增值税纳税申报表?答:房地产开发企业在项目清算前,一般是预征土地增值税,待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算,多退少...
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配建社会保障性住房各税种如何进行税务处理
土地增值税网2022-11-18房地产税务筹划
恒源房地产企业为增值税一般纳税人,竞拍的某宗土地出让总价8000万元,规划总建筑面积140000平方米,其中配建社会保障性住房面积35000平方...
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房地产公司支付违约金能否税前扣除?
土地增值税网2022-11-18房地产税务筹划
房地产开发企业在项目开发和销售活动中,经常会发生签订业务合同后由于种种客观原因合同不能履行,双方需要协商取消合同的情况。按合同规定,违约方要向对...