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房地产企业销售现房(已竣工备案,达到交房条件)收到首付款时是否需要预缴增值税?
土地增值税网2022-11-18房地产税务筹划
问:房地产企业销售现房(已竣工备案,达到交房条件)收到首付款时是否需要预缴增值税?是否需要开具发票给对方?回复如下: 一、...
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旧村改造中,视同销售销项税能否税前扣除?
土地增值税网2022-11-18房地产税务筹划
"旧村改造项目中,对被拆迁对象常见采取物业补偿的方式,以房屋移交过程中是否发生产权转移为标志,总体可区分代建补偿和开发产品补偿两种方式...
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房地产企业售后回购如何进行企业所得税处理?
土地增值税网2022-11-17房地产税务筹划
大江房地产公司2017年1月将两套商铺销售给某客户,售价为300万元,销售合同约定,2020年1月、房地产公司将重新购回该商铺,回购价为390万...
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2022 房地产促销方式及其税务处理的问题分析
土地增值税网2022-11-16房地产税务筹划
“房子是用来住的,不是用来炒的”2017,限购等房地产场调控政密集出台的形势下,抢占市场、争夺刚需的各种促销手段纷呈,每一种促销方式下又有怎样的...
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以土地使用权投资如何进行企业所得税处理?(案例分析)
土地增值税网2022-11-15房地产税务筹划
A公司以土地投资B公司,占B公司股权比例60%,A公司土地计税基础6000万元,评估作价10000万元。问:A公司企业所得税该如何处理?分析:正...
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从4个方面分析房地产企业其他收入的税务处理(含案例)
土地增值税网2022-11-15房地产税务筹划
一、预租定金与预收租金的纳税区别案例:预租定金与预收租金如何进行税务处理大明房地产公司会计向税务专家咨询,企业年终结账时,账面有300万元的商铺...
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房地产企业预售段企业所得税度汇算清缴的有关问题(含案例)
土地增值税网2022-11-15房地产税务筹划
营改增前,房地产开发企业销售未完工开发产品,会计核算上不结转营业收入、营业成本和税金及附加,预售收入相对应的税金及附加、土地增值税虽然在当期缴纳...
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房地产企业将开发商品房分配给股东如何纳税?(土地增值税,增值税,企业所得税)
土地增值税网2022-11-15房地产税务筹划
一、房地产企业将开发的商品房分配给股东,主要涉及增值税、土地增值税、企业所得税以及印花税等。1、增值税。有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产...
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房地产开发企业“低价还建”税务处理探讨!(案例分析)
土地增值税网2022-11-15房地产税务筹划
在城市化开发建设进程中,往往需要对城市原有旧宅住宅、居住地、工厂等建筑物进行拆迁。除了货币拆迁补偿外,众多房地产开发建设项目在土地招拍挂公告上均...
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关于会计准则与企业所得税对房地产收入的确认差异(附规定)
土地增值税网2022-11-14房地产税务筹划
一、会计对收人的确认《企业会计准则第14号--收入》规定,销售商品收人同时满足下列条件的,才能予以确认:(1)企业已将商品所有权上的主要风险和报...