土地增值税清算时收入确定方法

(3)销售合同所载商品房面积与有关部门实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整。

相关问题：

①纳税人在销售开发产品中，随房价向购房人收的装修费、设备安装费、管理费、手续费、咨询费等价外收费，应并入房地产转让收入。

②因转让房地产收的定（订）金、违约金、赔偿金、分期付款（延期付款）利息及其他各种性质的经济收益，应并入房地产转让收入。

③因房地产购买方违约，导致房地产未能转让，转让方收的定（订）金、违约金不作为与转让房地产有关经济利益，不确认房地产转让收入。