房地产企业销售未完工产品的扣除项目包括哪些？
2023-04-03 作者:土地增值税网 来源:土地增值税网
一、取得使用权未进行任何形式的开发即转让
（一）取得土地使用权所支付的金额和按国家统一规定交纳的有关费用，包括契税。
（二）不转让土地使用权有关的税金。（广西、贵州）
二、取得土地使用权后进行了实质性的土地整理后转让
（一）取得土地使用权所支付的金额和按国家统一规定交纳的有关费用，包括契税。
（二）开収土地的成本。
（三）加计开収土地成本的20%。
（四）不转让土地使用权有关的税金。（广西贵州）
三、房地产企业销售在建工程
第三十七条 土地增值税清算扣除项目包括：
（一）叏得土地使用权所支付的金额
（二）房地产开发成本
（三）房地产开发费用
（四）不转让房地产有关的税金
（五）加计扣除，是指按本条（一）、（二）款规定计算的金额之和加计20%的扣除，另有规定的除外。
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