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2023年 对不同清算单位之间的土地成本如何分摊?
土地增值税网2023-01-03土地增值税清算
根据国家税务总局“应按照受益对象,采用合理的分配方法,分摊共同的成本费用”的原则,各地对分期分批开发房地产项目或同时开发多个房地产项目(不同清算...
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日照市这3类型房地产,土地增值税预征率均为2%
土地增值税网2022-12-26土地增值税法规
国家税务总局日照市税务局关于明确日照市土地增值税预征率的公告国家税务总局日照市税务局公告2022年第1号按照《财政部国家税务总局关于土地增值税若...
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房地产企业将开发产品用于职工福利等各项非直接销售的如何确定收人?
土地增值税网2022-12-05房地产税务筹划
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006)187号)第三条第(一)项及《土地增值税清算管理规程》...
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房地产企业销售合同所载商品房面积与实际测量面积不一致的如何处理?
土地增值税网2022-12-05土地增值税问答
根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函(2010)220号)第一条的规定,土地增值税清算时,销售合同所载商品房面积与有关部...
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房地产企业未按规定提供相清算关资料的如何处理?
土地增值税网2022-11-30土地增值税清算
根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十九条的规定,纳税人未按规定提供房屋及建筑物产权、土地使用权证书、土地转让、房产买卖合同,房地产评估报告及其...
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2022年不预征土地增值税的情形有哪些?看税局怎么说(附8省规定)
土地增值税网2022-11-23土地增值税问答
根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)第二条的相关规定,除保障性住房外,均要进行土地增值税预征。基于征...
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2022预征土地增值税是否包括非直接销售(视同销售)收人?
土地增值税网2022-11-23土地增值税问答
2022预征土地增值税是否包括非直接销售(视同销售)收人答:根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条的规定,纳税人在项目全部竣工结算前转让房地...
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土地增值税清算后又发生成本的二次清算问题(2省规定)
土地增值税网2022-11-14土地增值税清算
(一)二次清算的争议企业达到清算条件并进行土地增值税清算后,继续支付并取得合法、有效凭证的支出,此时是否允许企业申请对曾经清算过的项目进行重新清...
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土地增值税清算-共同成本、费用分摊扣除的基本规定
土地增值税网2022-11-02土地增值税清算
土地增值税清算-共同成本、费用分摊扣除的基本规定根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187...
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变相销售地下车位是否作为土地增值税清算的收入?
土地增值税网2022-11-01土地增值税清算
无产权车位可分为两种:一种是人防车位,一种是非人防无产权车位。实务中开发商对无产权车位可能采取变相销售的方式,例如有的开发商与业主签订一次性转让...