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土地增值税清算时,能否扣除“红线外支出”
土地增值税网2023-05-12土地增值税清算
“红线外支出”通常是指在项目建设用地边界外建设公共设施或其他工程等发生的支出。例如在项目规划外承建道路、桥梁、公园、学校、医院、绿化等设施发生的...
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土地增值税清算时,能否扣除“红线外支出”
土地增值税网2023-05-05土地增值税清算
“红线外支出”通常是指在项目建设用地边界外建设公共设施或其他工程等发生的支出。例如在项目规划外承建道路、桥梁、公园、学校、医院、绿化等设施发生的...
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房地产开发成本分类的具体范围是什么?
土地增值税网2023-04-18房地产税务筹划
开发成本按用途可分为如下四类:(1)土地开发成本。土地开发成本指房地产开发企业开发土地(即建设场地)所发生的各项费用支出。(2)房屋开发成本。房...
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【案例分析】房地产企业关联方利息支出如何进行税前扣除?
土地增值税网2023-03-10房地产税务筹划
根据《财政部国家税务总局关于企业关联方利息支出税前扣除标准有关税收政策问题的通知》(财税(2008〕121号)的规定,企业接受关联方债权性投资利...
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税务局在土地增值税清算中如何审核利息支出?
土地增值税网2023-03-08土地增值税问答
《土地增值税清算管理规程》(国税发(2009)91号文件印发)第二十七条规定:“审核利息支出时应当重点关注:(一)是否将利息支出从房地产开发成本...
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红线外支抵扣土增值税问题
土地增值税网2023-02-15土地增值税问答
在土地增值税清算时,发生的红线外支出能不能扣除呢?在国家层面上没有明确的文件规定,在实务操作中各地税务机关有两种不同的观点。给大家梳理了部分税务...
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关于如何对清算项目利息支出进行分配计算?
土地增值税网2023-02-09土地增值税清算
开发项目的利息支出包括金融机构借款利息支出、其他借款利息支出,也包括具有利息性质的其他费用支出。一般情况下,金融机构贷款均有明确的开发项目,即专...
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房地产企业红线外发生的成本费用(工程)支出如何处理?
土地增值税网2023-02-07土地增值税问答
根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条的相关规定,红线外发生的成本费用不是开发项目直接发生的成本费用,因此不得扣除。“红线外支出”是指在企业开...
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房地产企业红线外发生的成本费用(工程)支出如何处理?
土地增值税网2023-01-11土地增值税筹划
根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条的相关规定,红线外发生的成本费用不是开发项目直接发生的成本费用,因此不得扣除。“红线外支出”是指在企业开...
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案例分析:房地产企业关联方利息支出如何进行税前扣除?
土地增值税网2023-01-10房地产税务筹划
根据《财政部国家税务总局关于企业关联方利息支出税前扣除标准有关税收政策问题的通知》(财税(2008〕121号)的规定,企业接受关联方债权性投资利...