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房地产企业向个人借款支付的利息如何进行企业所得税处理?(案例分析)
土地增值税网2023-01-04房地产税务筹划
企业向个人借款支付的利息,从企业所得税角度分为两种情形。1.企业向股东或其他与企业有关联关系的自然人借款的利息支出。《国家税务总局关于企业向自然...
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房地产企业利用长期借款对外投资,如何进行借款利息的企业所得税处理?
土地增值税网2022-12-30房地产税务筹划
对于企业利用自有资源对外投资,其投资成本的计价以用于投资的自有资源的计价为基础。但是,对于企业利用长期借款对外投资的,其借款利息支出应资本化处理...
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“土地征用及拆迁补偿费”项目如何细分?
土地增值税网2022-12-13土地增值税问答
由《土地增值税纳税申报表(二)》(从事房地产开发的纳税人清算适用)相关项目可知,“土地征用及拆迁补偿费(行次:8)”属于“房地产开发成本(行次:...
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集团公司统借统还利息支出的扣除问题
土地增值税网2022-11-02房地产税务筹划
集团公司统借统还利息支出的扣除问题1.土地增值税处理由集团公司统借统还借入款项后资金下拨给子公司使用,利息由子公司承担并公司收取该部分利息。子公...
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土地增值税:房地产开发费用3个重点扣除问题
土地增值税网2022-11-02土地增值税问答
土地增值税:房地产开发费用3个重点扣除问题(一)全部使用自有资金开发能否计算扣除利息费用问题根据《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》...
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在土地增值税中红线外支出的扣除问题怎么处理?
土地增值税网2022-11-02土地增值税法规
用地红线是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。每个项目都有自己的红线。红线外支出,是指在房地产开发企业项目建设用地边界外,即国家有关部门...
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线外支出工程成本土地增值税清算时能否扣除?依据是什么?
土地增值税网2022-10-14土地增值税问答
【案例】某A房地产公司土地增值税清算时,A公司账面列支红线外支出工程款项1000万元。请问:红线外支出工程成本土地增值税清算时能否扣除?依据是什...
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土地增值税清算 稽查案例分析
土地增值税网2022-09-28土地增值税案例
稽查案例:2018年3月,某地税局在对A房地产项目进行土地增值税清算审核时,发现该项目在开发成本中列支了大额咨询费952万元。在同类规模企业的经...