首页 > 标签:土地增值税清算
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如何对土地增值税清算方式的一致性进行审核?
土地增值税网2023-03-13土地增值税清算
《土地增值税清算管理规程》(国税发〔2009〕91号文件印发)第三十六条规定:“对于分期开发的房地产项目,各期清算的方式应保持一致。”根据上述政...
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土地增值税清算时(或前期清算时)未扣除的成本费用清算后达到扣除条件的如何处理?
土地增值税网2023-03-13土地增值税法规
对于在清算中因票据、支付及分摊等原因不予扣除的金额,在清算后如果符合政策规定达到可以扣除的条件时如何处理,目前没有直接明确的统一规定。各地的具体...
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房地产企业在税务机关受理清算申报后至清算结论下达前应如何缴纳土地增值税?
土地增值税网2023-03-10土地增值税案例
根据土地增值税征管规定,税务机关受理房地产企业清算申报后有一个审核时间,在最终清算审核结论(结果)下达之前,关于纳税人销售(转让)房地产的处理,...
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房地产企业土地增值税清算时税务机关如何审核代收费用?
土地增值税网2023-03-08土地增值税清算
根据《土地增值税清算管理规程》(国税发〔2009)91号文件印发)第二十八条的规定,税务机关审核代收费用时,按以下方式重点审核相关内容:(1)对...
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税务局在土地增值税清算中如何审核利息支出?
土地增值税网2023-03-08土地增值税问答
《土地增值税清算管理规程》(国税发(2009)91号文件印发)第二十七条规定:“审核利息支出时应当重点关注:(一)是否将利息支出从房地产开发成本...
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土地增值税清算种如何审核建筑安装工程费?
土地增值税网2023-03-07土地增值税筹划
建筑安装工程成本是项目开发中最大的成本支出项目之一,涉及的业务最复杂,审核人员花费的精力最大。《土地增值税清算管理规程》(国税发〔2009)91...
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房地产开发企业土地增值税十大风险
土地增值税网2023-03-06土地增值税问答
编者按:房地产开发项目的诸多涉税种类中,土地增值税税负尤为沉重。而土地增值税的预征、清算的征管方式,也对土地增值税的日常管理提出了很高的要求。土...
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房企土地增值税如何做到“税负合理、风险可控、不多缴税、不早缴税”?
土地增值税网2023-03-06土地增值税案例
一、严控“对象”、夯实土增清算基础土地增值税按清算对象开展清算,因此清算对象的确定是土地增值税管理的起点。合理确定清算对象,才能有效界定不同项目...
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原创|如何确定土地增值税的收入总额?
土地增值税网2023-03-01土地增值税问答
当前,房地产企业正在进行土地增值税清算。一般纳税人“营改增”后新项目适用一般计算方法进行土地增值税清算时,如何确定土地增值税清算的主要指标“转让...
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房地产开发费用(利息)支出有哪些金融机构证明?
土地增值税网2023-02-28土地增值税清算
根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第(三)项的规定,允许据实扣除的利息支出需要提供金融机构证明。所称“金融机构证明”,一般是指涉及贷款业务...