首页 > 标签:土地增值税清算
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营改增对土地增值税清算的影响有4个方面
土地增值税网2023-03-22土地增值税筹划
一、收入总额的确认更加复杂1.老项目(1)营改增前全部销售选择简易计税(2)营改增前部分销售选择简易计税(3)营改增前部分销售选择一般计税(4)...
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土地增值税拟立法下税收征管4方面新变化
土地增值税网2023-03-22土地增值税法规
第一、把以往土地增值税‘可清算’和‘应清算’项目合并成‘应清算’项目,清算条件更严。房地产开发项目周期都较长,我国现行土地增值税实施细则规定,对...
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2023年土地增值税清算应注意7个问题
土地增值税网2023-03-22土地增值税清算
2023年土地增值税清算应注意7个问题1、土地增值税清算时,首先应按税法规定明确划分房地产开发项目中土地增值税清算单位。一旦清算单位划分错误,后...
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“土地增值税清算单位”的确定,影响最终清算结果
土地增值税网2023-03-21土地增值税清算
1国家规定《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)第八条土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。...
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土增清算土地成本分摊的七种方式(含10个案例)
土地增值税网2023-03-20土地增值税筹划
一、面积数据来源01修建性详细规划图及相关规划文件修建性详细规划图是整体项目规划最完整最直观的数据来源,是整体项目的平面规划图,有整体项目各方面...
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房企土地增值税如何做到“税负合理、风险可控、不多缴税、不早缴税”?
土地增值税网2023-03-17土地增值税问答
土地增值税因规定笼统、各地执行差异大,给征纳双方特别是纳税义务人带来了高风险。面对诸多涉税风险,地产财税人员应从何入手,做到“税负合理、风险可控...
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房地产开发土地增值税清算应注意的4大问题
土地增值税网2023-03-16土地增值税清算
2020年至2023年期间,全国各地多家房地产企业因违反法律法规的规定,未按期办理土地增值税清算申报和报送纳税资料等,被主管税务机关给予了行政处...
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纳税人自收到土地增值税清算审核结果之日起三年内发现多缴税款的如何处理?
土地增值税网2023-03-15土地增值税清算
《税收征收管理法》第八条第三款规定:“纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利。”对于退税的情形,《税收征收管理法》第五十一条规定:“纳税人超过...
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土地增值税清算后,当年企业所得税汇算清缴出现亏损,且没有其他后续开发项目的如何处理?
土地增值税网2023-03-14土地增值税筹划
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第81号)第二条的规定,“企业按...
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房地产项目清算后再转让房地产的如何处理?
土地增值税网2023-03-14土地增值税筹划
《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006)187号)第八条规定:“在土地增值税清算时未转让的房地产,...