首页 > 标签:规定
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房地产企业销售阶段增值税及附加的税务处理
土地增值税网2023-04-17房地产税务筹划
(一)纳税人及应纳税额的计算《营业税改征增值税试点实施办法》(财税C2016]36号附件1)和《增值税暂行条例》规定,增值税的纳税人为在中华人民...
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土地增值税10个热点难点问题
土地增值税网2023-04-11土地增值税法规
1,转让国有土地但尚未办理土地使用权证是否应当征收土地增值税?根据《国家税务总局关于未办理土地使用权证转让土地有关税收问题的批复》(国税函〔20...
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案例分析:以接受出资方式获取土地使用权成本及涉税处理
土地增值税网2023-03-31房地产税务筹划
1.法律法规对土地使用权作价入股的规定(1)《公司法》第二十七条规定,股东可以用货币出资,也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可...
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最新热点关注| 房地产开发涉税答疑17问!
土地增值税网2023-03-30房地产税务筹划
1.房地产开发项目无法核算成本费用,怎么交土地增值税?根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕...
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土地增值税;房地产开发企业加计扣除项目有哪些规定
土地增值税网2023-03-29土地增值税法规
一、加计扣除的规定1.土地增值税暂行条例根据条例第七条(五)项规定,对从事房地产开収的纳税人可按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和,加计百分...
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关于拆迁补偿涉税风险分析和税法依据
土地增值税网2023-03-28房地产税务筹划
拆迁补偿,又名征收补偿,是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。被拆迁人是企事业单位或社会团...
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2023年土地增值税扣除项目的基本规定
土地增值税网2023-03-28土地增值税法规
1.土地增值税暂行条例第六条计算增值额的扣除项目(一)取得土地使用权所支付的金额;(二)开収土地的成本、费用;(三)新建房及配套设施的成本、费用...
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土地增值税拟立法下税收征管4方面新变化
土地增值税网2023-03-22土地增值税法规
第一、把以往土地增值税‘可清算’和‘应清算’项目合并成‘应清算’项目,清算条件更严。房地产开发项目周期都较长,我国现行土地增值税实施细则规定,对...
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企业重组“暂不征收土地增值税”如何理解?
土地增值税网2023-03-21土地增值税问答
根据《财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》(财政部税务总局公告2021年第21号)的规定,企业合并、分立、以房地产投...
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在土地增值税中企业新建房与旧房如何界定?
土地增值税网2023-03-15土地增值税法规
《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第七条规定:“新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定...