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土增值清算前要做哪些准备工作,你知道了吗?
土地增值税网2023-05-12土地增值税清算
一,土地增值税的清算在什么时点办理?《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定:纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定...
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土地增值税清算时,能否扣除“红线外支出”
土地增值税网2023-05-12土地增值税清算
“红线外支出”通常是指在项目建设用地边界外建设公共设施或其他工程等发生的支出。例如在项目规划外承建道路、桥梁、公园、学校、医院、绿化等设施发生的...
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土地增值税清算中如何对价格偏低、视同销售情形进行延伸检查?
土地增值税网2023-05-08土地增值税清算
在土地增值税项目清算中,企业要对清算项目的收入进行归集、分析,再按照政策对价格偏低、无偿赠送等业务进行处理。在后续进行税务检查时,检查人员可以利...
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土地增值税清算时,能否扣除“红线外支出”
土地增值税网2023-05-05土地增值税清算
“红线外支出”通常是指在项目建设用地边界外建设公共设施或其他工程等发生的支出。例如在项目规划外承建道路、桥梁、公园、学校、医院、绿化等设施发生的...
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企业整体购买的在建工程,进行土地增值税清算时如何确定扣除项目?6省规定
土地增值税网2023-04-27土地增值税问答
目前,国家税务总局层面没有文件直接规定,根据土地增值税政策,销售在建工程时,销售方要按照规定缴纳土地增值税(清算),按照扣除项目的政策规定,属于...
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房地产企业以土地入股取得土地的税务处理
土地增值税网2023-04-26房地产税务筹划
1,增值税的税务处理《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的...
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房地产企业销售阶段增值税常见问题及检查
土地增值税网2023-04-23房地产税务筹划
增值税检查中常见的涉税问题有以下几方面。(一)收入完整性问题的检查(1)开发产品完工前,取得的预售收入(包括定金)是否全部计人“预收账款”进行申...
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土地增值税中企业新建房与旧房如何界定?看8省规定
土地增值税网2023-04-20土地增值税法规
《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第七条规定:“新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定...
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很全面,土增税精选50个重要问题,
土地增值税网2023-04-18土地增值税问答
土地增值税50问▼Q:1、工业企业将自有土地转让,计算土地增值税时是否可以按照20%加计扣除?A:根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则...
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项目清算后再转让房地产的如何处理?附7个省份规定
土地增值税网2023-04-18土地增值税清算
《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006)187号)第八条规定:“在土地增值税清算时未转让的房地产清...