首页 > 标签:房地产开发
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案例分析:房地产企业获得返还的土地出让金如何处理?
土地增值税网2023-03-31房地产税务筹划
在房地产开发企业的项目开发过程中,政府给予土地出让金返还,一般有两个目的:一是用于房地产开发企业建设市政配套设施的补助(或开发企业某项殊用途资产...
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案例分析:房地产企业购置在建工程如何进行企业所得税处理?
土地增值税网2023-03-27房地产税务筹划
对企业购置的在建工程,《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016第1号布)第三条规定:“房地产开发...
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房地产企业通过信托融资发生的费用2个税务问题的处理
土地增值税网2023-03-27房地产税务筹划
房地产企业通过信托融资发生的费用,能否抵扣增值税?答案:能抵扣政策依据:(1)《营业税改征增值税试点实施办法》(财税[21636号附件1)第二十...
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【案例分析】企业合作开发中未取得土地使用权的情形如何纳税?
土地增值税网2023-03-15房地产税务筹划
房地产开发市场行为中,拥有土地使用权而没有房地产开发资质的企业寻找有资质的企业联合开发比较常见,但是不排除其中有名为“联合开发”实为“代建”的合...
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税务局在土地增值税清算中如何审核利息支出?
土地增值税网2023-03-08土地增值税问答
《土地增值税清算管理规程》(国税发(2009)91号文件印发)第二十七条规定:“审核利息支出时应当重点关注:(一)是否将利息支出从房地产开发成本...
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对纳税人申报的房地产开发成本明显偏高税务机关如何进行审核?
土地增值税网2023-03-07土地增值税清算
根据《土地增值税暂行条例》第九条第(二)项的规定,“提供扣除项目金额不实的”,按照房地产评估价格计算征收。《土地增值税暂行条例实施细则》第十四条...
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房地产开发企业土地增值税十大风险
土地增值税网2023-03-06土地增值税问答
编者按:房地产开发项目的诸多涉税种类中,土地增值税税负尤为沉重。而土地增值税的预征、清算的征管方式,也对土地增值税的日常管理提出了很高的要求。土...
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房地产企业销售商品房的收入.开发成本.开发间接费的核算
土地增值税网2023-02-23房地产税务筹划
一、房地产开发企业销售收入的概述(一)收入的构成房地产开发企业的销售收入是指开发企业在生产经营活动中由于房地产开发、销售商品和提供劳务取得的收入...
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在土地增值税清算种计算扣除项目金额时扣除凭证有哪些要求?
土地增值税网2023-02-15土地增值税清算
合法有效凭证,从土地增值税清算要求看,是指其获取、票种以及填制内容等符合土地增值税政策规定,对于扣除凭证的要求既是重要的扣除项目政策,也是审核扣...
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在土地增值税清算中具有争议性的5个税务问题
房筹之家2022-09-06土地增值税清算
前两天接到客户咨询,自己是零售业财务出身,进房地产行业,有小半年了,房地产行业的九大税种,整天搞的焦头烂额,特别是土地增值税清算,是一个综合性很...