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土地增值税种需要分别计算增值额的有哪些类型?
土地增值税网2023-02-22土地增值税法规
分别计算增值额的情形主要是指在同一个项目(清算单位)中,建造不同类型的建筑物。《财政部关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)第...
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给房地产企业一份土地增值税预缴指南!
土地增值税网2023-02-17土地增值税案例
房地产开发项目土地增值税实行先预征后清算的征管模式,按月预征土地增值税的纳税人,须于次月15日内向房地产所在地主管税务机关申报缴纳土地增值税,土...
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红线外支抵扣土增值税问题
土地增值税网2023-02-15土地增值税问答
在土地增值税清算时,发生的红线外支出能不能扣除呢?在国家层面上没有明确的文件规定,在实务操作中各地税务机关有两种不同的观点。给大家梳理了部分税务...
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关于市政公用基础设施配套费、人防工程异地建设费等加计扣除问题的分析
土地增值税网2023-02-13土地增值税法规
根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第(二)项第六款及《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发(2006)...
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营改增后与转让房地产有关的税金如何扣除?
土地增值税网2023-02-13土地增值税清算
《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第三条第(二)项规定:“营改增后,房地产开发企业实...
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房地产企业红线外发生的成本费用(工程)支出如何处理?
土地增值税网2023-02-07土地增值税问答
根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条的相关规定,红线外发生的成本费用不是开发项目直接发生的成本费用,因此不得扣除。“红线外支出”是指在企业开...
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房地产企业红线外发生的成本费用(工程)支出如何处理?
土地增值税网2023-01-11土地增值税筹划
根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条的相关规定,红线外发生的成本费用不是开发项目直接发生的成本费用,因此不得扣除。“红线外支出”是指在企业开...
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能够办理土地增值税中权属登记手续的车库(车位、储藏室等)单独转让时如何处理?
土地增值税网2023-01-10土地增值税问答
《土地增值税暂行条例》第二条规定:“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收人的单位和个人,为土地增值税的纳税义...
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山东一市关于明确土地增值税预征率定了 都为2%
土地增值税网2023-01-09土地增值税法规
国家税务总局东营市税务局关于明确土地增值税预征率的公告国家税务总局东营市税务局公告2023年第1号根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实...
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关于明确德州市土地增值税预征率最高为3%
土地增值税网2023-01-05土地增值税法规
国家税务总局德州市税务局关于明确我市土地增值税预征率的公告为进一步规范和加强我市土地增值税税收管理,根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施...