土地增值税清算成本扣除的4个问题

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2. 1，什么是土地增值税清算成本扣除？

土地增值税清算成本扣除是指在缴纳土地增值税时，可以将房地产开发成本中与土地相关的部分扣除后再缴纳税款。这些开发成本包括土地征用补偿费、规划设计费、建设安装工程费、市政公用设施配套费、环境治理费等。

2，清算成本扣除的条件是什么？

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，扣除的土地增值税清算成本应当符合以下条件：

1.清算成本必须与房地产开发有关； 2.清算成本必须是真实、合法、准确的； 3.清算成本必须与土地增值税计税对象的销售行为相关。

此外，扣除的清算成本应当在土地增值税纳税申报期内申报，并经税务机关审核确认后方可扣除。

3，清算成本扣除的时限是什么？

扣除的清算成本应当在土地增值税纳税申报期内申报，并经税务机关审核确认后方可扣除。

4.清算成本扣除的范围有哪些？

清算成本扣除的范围包括土地征用补偿费、规划设计费、建设安装工程费、市政公用设施配套费、环境治理费等与土地开发相关的费用。但是，不符合清算成本扣除条件的费用不能作为清算成本扣除。