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通过案例分析如何确定预征土地增值税的计税依据?(含规定)
土地增值税网2022-11-23土地增值税案例
1,如何确定预征土地增值税的计税依据? 根据政策规定,纳税人在项目竣工前预售房地产所取得的收人,要预征土地增值...
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2022什么情况下可以预征土地增值税?预征收入如何确定?
土地增值税网2022-11-22土地增值税法规
1,什么情况下可以预征土地增值税?《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定:“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定...
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房地产企业销售现房(已竣工备案,达到交房条件)收到首付款时是否需要预缴增值税?
土地增值税网2022-11-18房地产税务筹划
问:房地产企业销售现房(已竣工备案,达到交房条件)收到首付款时是否需要预缴增值税?是否需要开具发票给对方?回复如下: 一、...
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从2个方面分析土地增值税风险识别与应对
土地增值税网2022-11-15土地增值税问答
一、预缴计税依据小于收入与预收款风险识别与应对(一)风险识别疑点预征依据=[本期预收账款期末数一本期预收账款(或合同负债,下同)期初数十本期销售...
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以土地使用权投资如何进行企业所得税处理?(案例分析)
土地增值税网2022-11-15房地产税务筹划
A公司以土地投资B公司,占B公司股权比例60%,A公司土地计税基础6000万元,评估作价10000万元。问:A公司企业所得税该如何处理?分析:正...
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一般计税方法下房地产公司如何开具发票?
土地增值税网2022-11-10房地产税务筹划
一般计税方法下房地产公司如何开具发票A房地产公司将一栋楼价税以合计1000万元销售给M公司,并开具增值税专用发票,经过计算这栋楼对应的土地成本为...
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房地产公司如何划分不得抵扣的进项税额?
土地增值税网2022-11-10房地产税务筹划
丽江房地产公司2017年4月建筑服务项目简易计税收入1030万元,房地产简易计税项目预收收入2100万元,房地产一般计税项目3330万元,管理费...
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关于房地产销售预缴税款与纳税申报问题
土地增值税网2022-11-09房地产税务筹划
房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,区分一般计税方法和简易计税方法分别按照预缴增值税和达到增值税纳税义务发生时间申报的方式计征增值税。自行开...
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房地产企业预缴的增值税可以抵减不同项目的应纳增值税吗?
土地增值税网2022-11-08房地产税务筹划
问题:房地产企业预缴的增值税可以抵减不同项目的应纳增值税吗?对于这个问题,各地税务局答复不同,河北税务局明确答复如下:《河北国税全面推开营改增有...
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房地产开发企业销售商品房增值税问题一文梳理
土地增值税网2022-11-06房地产税务筹划
关于不动产出售问题,税务规定繁琐复杂,本文将房地产开发企业出售不动产的增值税问题作汇总与梳理。后期还会对房地产开发企业以外的其他企业、个人出售不...