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房地产开发企业预售环节的9个税务风险点
土地增值税网2023-05-11房地产税务筹划
预售期房存在很多不确定性情况,往往出现实际交付的房屋和宣传的房屋不一致的问题,也就会引发买卖双方的矛盾。首先,广告宣传的内容不能过于明确和具体,...
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关于修改《国家税务总局海南省税务局土地增值税清算工作规程》的公告
土地增值税网2023-05-11土地增值税法规
国家税务总局海南省税务局关于修改《国家税务总局海南省税务局土地增值税清算工作规程》的公告国家税务总局海南省税务局公告2023年第3号为进一步做好...
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开发建设阶段典型问题,建筑施工合同计税方法的选择
土地增值税网2023-05-10房地产税务筹划
(一)建筑施工合同计税方法的选择营改增后,房地产开发项目涉及新老项目划分的问题。一般纳税人销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按...
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房地产企业主要税种筹划路径分析
土地增值税网2023-05-09房地产税务筹划
房地产企业在拉动我国社会经济的快速发展以及增加财政收入方面发挥了十分重要的职能,但是近年来随着国家“房住不炒”、税制改革等多项宏观调控政策的实施...
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以路换地、以桥换地或以BT项目拿地的税务处理与纳税筹划
土地增值税网2023-04-26房地产税务筹划
一,以路换地、以桥换地或以BT项目拿地的税务处理,主要涉及修路和修桥成本能否作为土地的取得成本在土地增值税和企业所得税前进行扣除的问题。1.增值...
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海南发布土增税清算办法:清算单位、扣除项目归集期间、成本分摊方法明确
土地增值税网2023-04-25土地增值税法规
国家税务总局海南省税务局关于修订<国家税务总局海南省税务局土地增值税清算审核管理办法>和<国家税务总局海南省税务局土地增值税清...
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又一地,对清算单位、成本分摊等政策问题,征求意见
土地增值税网2023-04-19土地增值税清算
国家税务总局宁波市税务局关于土地增值税清算若干政策问题的公告及解读(征求意见稿)为进一步加强我市土地增值税清算管理,根据《中华人民共和国土地增值...
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房地产企业销售阶段增值税及附加的税务处理
土地增值税网2023-04-17房地产税务筹划
(一)纳税人及应纳税额的计算《营业税改征增值税试点实施办法》(财税C2016]36号附件1)和《增值税暂行条例》规定,增值税的纳税人为在中华人民...
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土地增值税清算项目怎么划分
土地增值税网2023-04-13土地增值税法规
国税发[2006]187号:1、纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税清算:(1)房地产项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算开...
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关于土地增值税清算管理的规定你知道吗?
土地增值税网2023-04-06土地增值税清算
一、土地增值税清算十六个主要文件(一)《土地增值税条例》(二)《土地增值税条例实施细则》(三)国税函发【1995】110(四)财税字【1995】...