首页 > 标签:税务
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房地产企业获得返还的土地出让金如何处理?
土地增值税网2023-04-12房地产税务筹划
在房地产开发企业的项目开发过程中,政府给予土地出让金返还,一般有两个目的:一是用于房地产开发企业建设市政配套设施的补助(或开发企业某项特殊用途资...
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土地增值税清算几个注意事项
土地增值税网2023-04-12土地增值税清算
土地增值税清算是一个复杂的过程,通常需要遵循以下步骤:1,确定土地增值税的税率和计算方法:根据当地的税法规定,确认土地增值税的税率和计算方法。实...
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案例分析:公司收购中交易双方如何进行税务处理
土地增值税网2023-03-31房地产税务筹划
2021年12月,华美房地产公司以7000万元货币资金购买A企业全资子公司B公司100%股权5000万元。B公司资产总额为8000万元,计税基础...
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2023年 房地产上市公司常见税务风险
土地增值税网2023-03-21房地产税务筹划
(1)房地产上市公司在开发房地产项目时,有以下显著特征:①开发成本高;②于发费用高;③增值额低。究其原因,房地产上市公司有诸多关联公司,房地产项...
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从4个方面分析房地产企业开发项目用地城镇土地使用税纳税义务截止时间如何确定?
土地增值税网2023-03-16房地产税务筹划
《国家税务总局关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知》(国税发(2004)100号)第二条规定:“除经批准开发建设经济适用房...
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房地产开发土地增值税清算应注意的4大问题
土地增值税网2023-03-16土地增值税清算
2020年至2023年期间,全国各地多家房地产企业因违反法律法规的规定,未按期办理土地增值税清算申报和报送纳税资料等,被主管税务机关给予了行政处...
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土地增值税清算后,当年企业所得税汇算清缴出现亏损,且没有其他后续开发项目的如何处理?
土地增值税网2023-03-14土地增值税筹划
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告》(国家税务总局公告2016年第81号)第二条的规定,“企业按...
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房地产企业在税务机关受理清算申报后至清算结论下达前应如何缴纳土地增值税?
土地增值税网2023-03-10土地增值税案例
根据土地增值税征管规定,税务机关受理房地产企业清算申报后有一个审核时间,在最终清算审核结论(结果)下达之前,关于纳税人销售(转让)房地产的处理,...
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土地增值税清算中需要分别计算增值额的有哪些类型?
土地增值税网2023-03-09土地增值税筹划
分别计算增值额的情形主要是指在同一个项目(清算单位)中,建造不同类型的建筑物。《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006...
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土地增值税清算中如何审核关联方交易行为?
土地增值税网2023-03-08土地增值税案例
《土地增值税清算管理规程》(国税发〔2009〕91号文件印发)第二十九条规定,税务机关在审核关联方交易行为时,应重点关注以下内容:“在审核收入和...