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房地产开发企业竣工验收阶段涉及税务处理
土地增值税网2023-05-08房地产税务筹划
房地产企业竣工验收阶段一般会发生以下事项:开发产品已达到交付条件,房地产企业向业主交付房产,财务处理上结转销售收入和销售成本;与施工方进行竣工结...
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房地产销售阶段企业所得税的税务处理
土地增值税网2023-04-19房地产税务筹划
国税发[2009]31号文门针对房地产开发企业所得税处理的专门规定,收人+税毛利率以及成本扣除在该文中均有规定,但是营改增之后,企业所得税的测算...
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房地产未完工已开具售房发票,是否应该提前结转已开票部分的收入?
土地增值税网2023-01-13房地产税务筹划
近期有客户咨询:我公司在房屋未交付未验收提前开了发票出来,本期申报企业所得税是只是按预收的毛利率交所得税,但因开了发票出来,增值税则是正常交,现...
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2022关于 房地产开发企业预售收入企业所得税处理
土地增值税网2022-11-11房地产税务筹划
一、产品完工标准《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发20931号文件发布)规定,开发产品完工是结算计税成本的前提,除土地开发之外,开...