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房地产企业通过信托融资发生的费用2个税务问题的处理
土地增值税网2023-03-27房地产税务筹划
房地产企业通过信托融资发生的费用,能否抵扣增值税?答案:能抵扣政策依据:(1)《营业税改征增值税试点实施办法》(财税[21636号附件1)第二十...
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房地产企业集团或其成员企业统一向金融机构借款支付的利息如何处理
土地增值税网2023-03-13房地产税务筹划
1、对于统借统还业务的企业所得税处理。《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发(2009)31号文件印发第二十一条第(二)项规定,“企业...
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房地产开发费用(利息)支出有哪些金融机构证明?
土地增值税网2023-02-28土地增值税清算
根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第(三)项的规定,允许据实扣除的利息支出需要提供金融机构证明。所称“金融机构证明”,一般是指涉及贷款业务...
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房地产企业集团或其成员企业统一向金融机构借款支付的利息如何处理?
土地增值税网2023-01-10房地产税务筹划
房地产企业集团或其成员企业统一向金融机构借款支付的利息如何处理?1.对于统借统还业务的企业所得税处理。《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(...
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房地产企业跨地区经营总分支机构如何预缴企业所得税
土地增值税网2022-10-19房地产税务筹划
房地产企业总分支机构汇总纳税,有利因素包括:一是能够将各分支机构之间盈利企业的利润与亏损企业的损失相抵;二是扣除项目的确认不是各分支机构自行计算...
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在土地增值税清算中非金融机构借款利息不能扣除
土地增值税网2022-10-17土地增值税清算
在土地增值税清算中非金融机构借款利息不能扣除A房地产公司B房开项目,经审核确定“取得土地取得使用权所支付金额”与“房地产开发成本”金额之和900...