首页 > 标签:建筑
-
房地产企业开发产品总可售建筑面积如何确定?
土地增值税网2022-11-30房地产税务筹划
在土地增值税清算业务中,开发产品总可售建筑面积是最重要的数据之一,不仅是判断应清算、可清算的条件数据,更是分摊已售和未售房屋成本费用的依据。在项...
-
税务机关可要求进行土地增值是清算的条件有哪几项?
土地增值税网2022-11-29土地增值税问答
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)第二条第(二)项及《土地增值税清算管理规程》...
-
土地增值税清算后又发生成本的二次清算问题(2省规定)
土地增值税网2022-11-14土地增值税清算
(一)二次清算的争议企业达到清算条件并进行土地增值税清算后,继续支付并取得合法、有效凭证的支出,此时是否允许企业申请对曾经清算过的项目进行重新清...
-
土增税中的“普通标准住宅”如何认定?附23个省规定汇总
土地增值税网2022-11-07土地增值税法规
“普通标准住宅”,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。那么“公寓”、“商住两用房”是否可以视为住宅?在各省出台的普通标准住宅的认定条件...
-
以房抵工程款事项的税收如何处理
土地增值税网2022-11-01房地产税务筹划
建筑公司为房地产企业提供建筑服务共计1000万,待建筑服务结束后因房地产企业资金紧张,拟将剩余未支付的200万工程款以开发的自有房产(市场价值1...
-
关于房企在不同场景下土地价款增值税扣除问题的案例分析
土地增值税网2022-10-19房地产税务筹划
前言:在销售额中扣除土地价款计税的实务操作中看似很清晰,实际上实操中一些细节规定仍是值得推敲。一、案例2015年初XY房地产开发有限公司通过招拍...
-
最新土地增值税清算审核内容和提供的材料
土地增值税网2022-10-19土地增值税清算
一、清算审核内容清算审核包括案头审核、实地审核。案头审核指对纳税人报送的清算资料进行数据、逻辑审核,重点审核项目数据归集的一致性和计算的准确性等...
-
房地产企业开盘前签订的以房抵工程协议的财税案例处理分析
土地增值税网2022-10-18房地产税务筹划
在房地产企业的开发过程中,特别是在房地产行业不景气的情况下,为了及时收回资金,房地产企业往往会发生以开发完毕的开发产品抵建筑企业的工程款的现象。...
-
房地产税务:以房抵工程款的税务处理?
土地增值税网2022-10-17房地产税务筹划
房地产企业以房屋抵付工程款(以下简称“以房抵工程款”),是指房地产开发企业将建设工程施工发包给建筑商,建筑商承包工程后,房地产开发企业由于某种原...
-
最新土地增值税清算审核应注意8个问题
土地增值税网2022-10-14土地增值税清算
最新土地增值税清算审核应注意8个问题(1)发生费用是否与决算报告、审计报告、工程结算报告、工程施工合同记载内容相符,是否存在明显异常。当二者差异...