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土增清算鉴证,面临哪些难题及风险?
土地增值税网2022-10-24土地增值税清算
近年来,国家陆续出台政策加强对房地产行业监管,大量的房地产存量项目亟待清算,一方面税务机关清算压力大,通常会通过政府购买委托事务所进行土地增值税...
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2022土地增值税清算审核经典案例分享
土地增值税网2022-10-19土地增值税案例
一、基本情况某房地产公司20X5年与当地自然资源部门签《国有土地使用权出让合同》,取得当地乙号地块开发,总面积3万平方米。发改委立项为甲项目,规...
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最新土地增值税清算审核内容和提供的材料
土地增值税网2022-10-19土地增值税清算
一、清算审核内容清算审核包括案头审核、实地审核。案头审核指对纳税人报送的清算资料进行数据、逻辑审核,重点审核项目数据归集的一致性和计算的准确性等...
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土地增值税清算审核后再转让房地产的财税处理
土地增值税网2022-10-18土地增值税清算
土地增值税清算审核后再转让房地产的财税处理广西地税公告2018年第1号第54条:主管税务机关作出清算审核结果后,纳税人转让房地产:清算审核后再转...
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最新土地增值税清算审核应注意8个问题
土地增值税网2022-10-14土地增值税清算
最新土地增值税清算审核应注意8个问题(1)发生费用是否与决算报告、审计报告、工程结算报告、工程施工合同记载内容相符,是否存在明显异常。当二者差异...
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2022年土地增值税收入总额的清算审核
土地增值税网2022-10-11土地增值税问答
2022年土地增值税收入总额的清算审核(一)审核依据1.《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条2.《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第...
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土地增值税扣除项目的风险与审核 你知道吗?
土地增值税网2022-09-30土地增值税问答
一、扣除项目的审核(一)扣除项目范围的审核清算审核人员应当审核纳税人申报的扣除项目是否符合《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定的范围。土地增...
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土地增值税清算鉴证审核程序有哪些 知道吗?
土地增值税网2022-09-29土地增值税问答
一、审核程序土地增值税清算鉴证项目对审核人员要求较高,既要知晓土地增值税相关税收政策,又要熟悉房地产行业开发流程,了解常见建筑工程单方造价指标。...
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对“土地征用及拆迁补偿费用”进行土地增值清算审核时,应重点审核4个方面
土地增值税网2022-09-27土地增值税清算
对“土地征用及拆迁补偿费用”进行清算审核时,应重点审核以下几个方面:1.审核拆迁补偿费支出是否实际发生。应向拆迁管理部门(拆迁办公室)了解拆迁政...
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土地增值税清算:收入审核的基本内容和方法(二)
土地增值税网2022-09-26土地增值税清算
(四)其他收入项目的审核思路与方法其他收入项目的具体审核方法与思路包括但不限于以下情况:(1)评价收入内部控制是否存在、有效且一贯遵守。了解纳税...