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房地产企业缴纳的印花税、房产税、城镇土地使用税在什么科目核算?以及贴花的问题(附案例计算)
土地增值税网2022-11-22房地产税务筹划
1,企业缴纳的印花税、房产税、城镇土地使用税在什么科目核算?《增值税会计处理规定》(财会[2016]22号文件发布)第二条第(二)项第3点第二款...
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房地产企业将开发商品房分配给股东如何纳税?(土地增值税,增值税,企业所得税)
土地增值税网2022-11-15房地产税务筹划
一、房地产企业将开发的商品房分配给股东,主要涉及增值税、土地增值税、企业所得税以及印花税等。1、增值税。有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产...
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最新转让旧房土地增值税计算案例
土地增值税网2022-11-09土地增值税案例
江苏某市甲工业企业是增值税一般纳税人,2022年5月10日转让其位于县城的一栋办公楼,取得含增值税收入12600万元(合同注明按简易计“方法计算...
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2022年关于印花税是否土地增值税税前扣除?
土地增值税网2022-11-07土地增值税法规
计算土地增值税,对纳税人缴纳的印花税是否允许土地增值税税前扣除应区分以下几种情况:一、非房地产企业转让使用过的旧房。转旧房的土地增值税扣除有两种...
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以土地作价投资入股投资方的企业所得税和印花税怎么处理?
土地增值税网2022-10-31房地产税务筹划
【案例】盈鸿房地产开发公司(简称盈鸿公司)2012年以出让方式取得了一宗180亩住宅国有建设用地使用权.900万元/亩容积率23分两期开发,取得...
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关于房地产企业土地成本扣除的8个经典问题
土地增值税网2022-10-12房地产税务筹划
问题1:房地产企业付国土资源局土地违约金、滞纳金是否可计入开发成本扣除?答:企业支付各种滞纳金、罚款和违约金等,其性质是企业正常营业活动外发生支...
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房地产企业税务案例 -地块投资方式涉税分析
土地增值税网2022-10-08房地产税务筹划
随着我国房地产市场日新月异,土地使用权的取得形式也多样化,在实践中,往往先由已经成立的房地产公司先参与土地中标,中标后再成立项目公司对中标的土地...
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房地产企业税务案例-土地无偿划转涉税分析
土地增值税网2022-10-08房地产税务筹划
随着我国房地产市场日新月异,土地使用权的取得形式也多样化,在实践中,往往先由已经成立的房地产公司先参与土地中标,中标后再成立项目公司对中标的土地...
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房地产企业如何从8个方面应对新《印花税法》
土地增值税网JF2022-10-08房地产税务筹划
一家房地产开发公司,开发一个项目往往需要较长的建设周期,并且存在经济涉及方面广、往来对象多、业务复杂等特点。房地产企业必然需要通过合同来确保与对...