首页 > 标签:印花税
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与房地产企业有关的印花税筹划方案
土地增值税网2023-05-12房地产税务筹划
(一)建筑施工企业保守预测交易金额印花税是一种行为税,根据税法的规定,无论合同是否兑现,均应贴花。由于对于合同金额与实际履行金额不一致时,规定为...
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房地产开发企业拿地环节的税务风险点
土地增值税网2023-05-10房地产税务筹划
(1)各类建筑物用地情况。开发用地面积是房地产开发企业土地成本分配分摊计算的重要依据,也是进行企业所得税、土地增值税相关分配分摊计算的基础数据。...
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案例分析:取得用于商品房开发的土地使用权的会计核算
土地增值税网2023-05-08房地产税务筹划
【案例】取得用于商品房开发的土地使用权的会计核算2×20年6月,北方房地产公司取得85亩土地的使用权用于商品房开发,价款2500万元,契税税率为...
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案例分析:取得用于土地开发的土地使用权的会计核算
土地增值税网2023-05-08房地产税务筹划
北方房地产公司通过投标方式取得100亩土地的使用权,用于开发商品性土地,总价款5000万元,单价50万元/亩,契税税率为4%,当地政府规定的耕地...
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房地产企业以土地入股取得土地的税务处理
土地增值税网2023-04-26房地产税务筹划
1,增值税的税务处理《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的...
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土地增值税:与转让房地产有关的税金
土地增值税网2023-03-30土地增值税问答
与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加,也可视同税金予以扣除。(细则)一、...
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案例分析:房地产企业购置在建工程如何进行企业所得税处理?
土地增值税网2023-03-27房地产税务筹划
对企业购置的在建工程,《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016第1号布)第三条规定:“房地产开发...
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房开企业以房屋投资的涉税问题处理(案例分析)
土地增值税网2022-11-30房地产税务筹划
A房地产开发公司成立于2021年5月18日。其中投资人甲公司投入一栋房屋,该房屋为2016年3月外购取得,发票记载购买价格为500万元(为简化,...
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房地产企业接受土地使用权投资的涉税及会计处理(案例分析)
土地增值税网2022-11-29房地产税务筹划
A房地产开发公司(一般纳税人)成立于2021年10月18日,其中一个投资人甲公司(一般纳税人)投入一块土地的使用权,投资作价为1000万元(含税...
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房地产企业接受现金投入的资本如何进行印花税及会计处理?(附案例分析)
土地增值税网2022-11-22房地产税务筹划
1.印花税处理。企业接受现金投人的涉税处理,主要是“实收资本”与“资本公积”的印花税处理。2018年5月1日之前,根据《印花税暂行条例》第二条第...