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房地产企业关于“招拍挂”拿地的税务问题分析
土地增值税网2022-11-30房地产税务筹划
关于“招拍挂”拿地的问题,经常有人提问:母公司竞拍土地,与政府签订土地投资协议,支付了全部土地出让价款,但最终土地出让合同由子公司签订,不动产(...
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【案例分析】信托融资成本在土地增值税清算时能否列入开发费用扣除
土地增值税网2022-11-29土地增值税清算
房地产企业A公司的X项目预计总投资9亿元,项目前期已投入1亿元并取得了相应的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》以...
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案例分享|以房地产增资后转让股权,税务合规风险被股转公司问询
土地增值税网2022-11-28房地产税务筹划
浙江杭化科技股份有限公司在挂牌申请文件的第一次反馈意见的回复中,披露了2021年以转让股权形式转让房地产的税收筹划。关于出售子公司。公司于202...
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最新房地产开发企业税务筹划案例
土地增值税网2022-11-23房地产税务筹划
房地产企业税务筹划案例某房地产企业位于浙江省湖州市,主要从事房地产开发经营,项目涉及多个住宅小区和写字楼。企业于2017年12月以土地出让金等进...
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房地产公司支付违约金能否税前扣除?
土地增值税网2022-11-18房地产税务筹划
房地产开发企业在项目开发和销售活动中,经常会发生签订业务合同后由于种种客观原因合同不能履行,双方需要协商取消合同的情况。按合同规定,违约方要向对...
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通过4个案例分析房地产预售阶段如何确认收入
土地增值税网2022-11-11房地产税务筹划
1,代销手续费可否冲减收人北江房地产公司2017年开发水尚住宅小区,与A房屋销售公司签订代理销售合同,A房屋销售公司按销售价款的5%收取手续费。...
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关于转让开发项目应纳税额计算案例分析(土增税清算)
土地增值税网2022-11-08土地增值税清算
2022年6月,江苏A市税务局拟对辖区内甲房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下:(1...
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经典!房地产行业怎样做税务规划?附3大基本方法
土地增值税网2022-11-06房地产税务筹划
最近有做房地产的朋友问:房地产行业该怎样做税务规划?今天我们来聊一聊这个话题通过跟大量咨询和调研沟通发现,地产企业税务规划领域往往存在三个共同的...
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母子公司划转土地,“无偿”变“有偿”?
土地增值税网2022-11-03土地增值税案例
警方办案时提供的一份合作协议,让检查人员重新审视企业的一次土地“划转”业务。涉案土地业务究竟是“划转”还是“转让”?企业账户收到的巨额款项是笔什...
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以房抵工程款事项的税收如何处理
土地增值税网2022-11-01房地产税务筹划
建筑公司为房地产企业提供建筑服务共计1000万,待建筑服务结束后因房地产企业资金紧张,拟将剩余未支付的200万工程款以开发的自有房产(市场价值1...