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土地增值税清算中如何对价格偏低、视同销售情形进行延伸检查?
土地增值税网2023-05-08土地增值税清算
在土地增值税项目清算中,企业要对清算项目的收入进行归集、分析,再按照政策对价格偏低、无偿赠送等业务进行处理。在后续进行税务检查时,检查人员可以利...
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土地增值税中企业转让旧房价格明显偏低又无正当理由的如何处理?
土地增值税网2023-04-20土地增值税问答
《土地增值税暂行条例实施细则》第十四条规定:“隐瞒、虚报房地产成交价格,应由评估机构参照同类房地产的市场交易价格进行评估。税务机关根据评估价格确...
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土地增值税清算:税务机关对销售收入的4个审核重点及风险防范
土地增值税网2023-03-27土地增值税清算
一、销售收入准确性纳税人转让房地产的收入包拪转让房地产的全部价款及有关的经济收益。土地增值税纳税人转让房地产叏得的收入为丌含增值税收入。主管税务...
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案例计算:土地增值税旧房及建筑物的评估价格如何确定?
土地增值税网2023-03-16土地增值税案例
《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第(四)项规定,“条例第六条所列的计算增值额的扣除项目”中,“旧房及建筑物的评估价格,是指在转让已使用的房屋...
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土地增值税中企业转让旧房价格明显偏低又无正当理由的包括哪些情形?又如何出处理?
土地增值税网2023-03-15土地增值税案例
企业转让旧房价格明显偏低又无正当理由的包括哪些情形?根据《土地增值税暂行条例》第九条第(一)项、第(三)项的规定,“纳税人隐瞒、虚报房地产成交价...
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企业转让房地产的成交价格明显偏低又无正当理由的如何处理?
土地增值税网2022-12-06土地增值税问答
实务中,纳税人转让房地产的成交价格明显偏低又无正当理由的,其价格要由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定。关于需要按...
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哪些情形下,企业转让房地产的成交价格即使明显偏低,也可视为有正当理由?(看官方规定)
土地增值税网2022-12-06土地增值税问答
根据《土地增值税暂行条例》第九条第(三)项的规定,“转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的”,按照房地产评估价格计算征收。根据上...
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企业转让房地产的成交价格明显偏低包括哪些情形?(官方规定)
土地增值税网2022-12-06土地增值税问答
根据《土地增值税暂行条例》第九条、《土地增值税暂行条例实施细则》第十四条的相关规定,纳税人转让房地产的成交价格明显偏低主要是指转让价格低于房地产...
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土地增值税:按房地产评估价格计算征收的情形
土地增值税网2022-11-09土地增值税法规
(一)房地产评估价格及其采用根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十三条的规定,房地产评估价格,是指由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同...
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清算收入如何认定“价格明显偏低且无正当理由”
土地增值税网2022-11-06土地增值税清算
价格明显偏低且无正当理由”和“未按照独立企业之间业务往来作价的关联业务往来”是税务机关重新核定计税价格的理由,是纳税人的梦魇。1、价格明显偏低的...