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房地产企业在土地增值税实务中5个常见的问题你清楚吗?
土地增值税网2022-11-22土地增值税清算
1,企业的哪些行为要视同销售缴纳土地增值税?答:根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发(2006)187...
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关于别墅连体地下储藏室土地增值税清算问题(附2个问题)
土地增值税网2022-11-21土地增值税清算
一,1,房地产开发项目清算时,别墅和地下储藏室整栋出售,但办理不动产权证时,别墅一个产证、地下储藏室一个产证(不能单独卖)。请问,该地下储藏室在...
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在土地增值税清算中公共配套设施费的注意事项
土地增值税网2022-11-18土地增值税清算
1.公共配套设施费,是指房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的、独立的、非营利性的,且产权属于全体业主的,或无偿赠与地方政府、政府公用事业单位...
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2022年土地增值税清算工作流程(附规定)
土地增值税网2022-11-18土地增值税清算
一,应清算项目的工作流程(1)对于符合应进行土地增值税清算的项目,纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。(2)主管税务机...
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土地增值税清算的两个条件你知道吗?
土地增值税网2022-11-18土地增值税清算
(一)应清算条件(1)符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税的清算:①房地产开发项目全部竣工、完成销售的;②整体转让未竣工决算房地产开发项目...
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2022案例解析土地增值税清算时土地成本的扣除
土地增值税网2022-11-17土地增值税清算
由于我国土地所有权归国家所有,企业支付土地价款无法作进项税额抵扣处理,政策规定房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税...
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土地增值税清算项目收入审核的方法(2022)
土地增值税网2022-11-17土地增值税清算
清算项目的收入,是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称房地产)并取得的全部价款及有关的经济收益,包括货币收入、实物收入和其他收...
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2022土地清算审核与稽查的衔接(附4省规定)
土地增值税网2022-11-17土地增值税清算
(一)清算审核与稽查衔接的基本规定各级税务机关会全面开展土地增值税清算审核工作。根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发(2...
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关于土地增值税清算单位的确定方法(附3省规定)
土地增值税网2022-11-16土地增值税清算
(一)清算单位的确定原则根据《土地增值税暂行条例实施细则》第八条规定,土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。根...
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对山东土地增值税清算管理办法2022年10号文件的阅读理解以及可议空间
土地增值税网2022-11-16土地增值税清算
编者按住:已经好几年不对税收政策进行批评性解毒了,事实上自从2015年以后就已经很少对税收政策公开表达意见了。所谓“年五十而知四十九年皆非”,虽...