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开房地产发项目中公共配套设施如何分摊土地成本?
土地增值税网2023-04-13房地产税务筹划
《房地产开发经营企业所得税处理办法》(国税发[2009]31号文件印发)第二十六条规定:“成本对象指为归集和分配开发产品开发、建造过程中的各项耗...
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【案例分析】土地成本的分配计算(一般方法)
土地增值税网2022-12-30土地增值税案例
A公司20x6年3月拍得的一块土地,面积48000平方米,假定“取得土地使用权所支付的金额”为1.95亿元,该块地分四期进行开发。1.不同清算项...
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房地产开发成本在不同性质物业之间的分配分析(案例说明)
土地增值税网2022-12-16房地产税务筹划
房地产开发项目基本上都存在多种性质的物业,如可售物业、公共配套设施及企业自持自用房屋等,那么就需要对“房地产开发成本”在不同性质物业之间进行分配...
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土增清算中“取得土地使用权所支付的金额”在不同性质物业之间的分配(一般方式)
土地增值税网2022-12-16土地增值税清算
A公司20x8年5月开始对甲项目进行土地增值税清算,其占地面积为12000平方米,假定土地成本为5000万元。1.按照建筑面积法分配。假定其中可...