首页 > 标签:普通住宅
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案例分析:如何对土地增值税预征税款进行检查?
土地增值税网2023-04-28土地增值税法规
在检查土地增值税预征税款时,可以遵循以下三个步骤:首先,检查开发项目中商品房的类别,因为不同的类别预征率不同;其次,根据不同的类别确定适用的预征...
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土地增值税中普通住宅税收优惠有哪些?
土地增值税网2023-04-06土地增值税法规
一、房地产企业转让普通住宅条例第8条:纳税人建造销售普通住宅,只要增值额并超过扣除项目金额的20%,免征土地增值税;超过20%的,就全部增值额缴...
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【案例分析】旧城改造项目如何清算土地增值税?
土地增值税网2023-03-14土地增值税问答
旧城改造中,关于支付回迁户的房屋补偿土地增值税清算时如何确认收入和拆迁补偿费,大家经常引用的通常是《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知...
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土地增值税清算中需要分别计算增值额的有哪些类型?
土地增值税网2023-03-09土地增值税筹划
分别计算增值额的情形主要是指在同一个项目(清算单位)中,建造不同类型的建筑物。《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006...
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土地增值税种需要分别计算增值额的有哪些类型?
土地增值税网2023-02-22土地增值税法规
分别计算增值额的情形主要是指在同一个项目(清算单位)中,建造不同类型的建筑物。《财政部关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)第...
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营改增后拆迁还建项目如何测算土地增值税
土地增值税网2023-01-12土地增值税问答
大河房地产公司2021年拟参与旧城改造项目,处于项目论证洽谈过程中。该公司测算的基本数据如下:普通住房建筑面积80000平方米,销售收入4000...
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如何对房地产开发成本在已售与未售物业之间的分配进行处理? 案例计算
土地增值税网2022-12-22土地增值税清算
如果清算项目已经全部销售完毕,则房地产开发成本不需要在已售与未售物业之间进行分配;如果还有未销售的物业,则需要计算已销售物业应承担的土地成本。由...
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土地增值税:销售已装修房屋装修费的扣除
土地增值税网2022-10-26土地增值税筹划
1.装修费的扣除原则根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发(2006]187号)第四条第()项的规定,房...
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土地增值税:普通住宅可否与非普通住宅合并计算的税务问题
土地增值税网2022-10-20土地增值税法规
1.既建普通住宅又搞其他类型房地产开发的基本处理规定根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知)(财税字(1995]48号)第...
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关于土地增值税同一清算单位是否可以合并计算问题分析
土地增值税网2022-10-17土地增值税清算
土地增值税清算中,对同一清算单位的普通住宅、非普通住宅、非住宅一并计算即一分法,区分普通住宅和其他分别计算即二分法,区分普通住宅、非普通住宅和其...