首页 > 标签:土地出让金
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案例分析:房地产企业获得返还的土地出让金如何处理?
土地增值税网2023-03-31房地产税务筹划
在房地产开发企业的项目开发过程中,政府给予土地出让金返还,一般有两个目的:一是用于房地产开发企业建设市政配套设施的补助(或开发企业某项殊用途资产...
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房地产企业在土地获取环节会产生哪些重要涉税资料?
土地增值税网2023-03-16土地增值税筹划
房地产开发企业在土地获取环节,会产生与权属变化、出让金缴纳等事项相关的重要涉税资料,根据相关税种的计税依据、纳税义务发生时间及计算方法的相关规定...
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房地产企业支付的土地价款应取得什么样的票据?
土地增值税网2023-03-07房地产税务筹划
发票(票据)是证明企业发生的交易业务按法律法规规定的程序和要求过行的重要凭证。根据以票管税的原则,即使土地成本的支出是真实的,但如果票据不符合规...
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房企补缴的出让金,如何在销售额中抵减?
土地增值税网2023-03-01房地产税务筹划
甲房地产开发公司2021年5月通过招拍挂方式取得项目住宅用地约200亩,按规定缴纳土地出让金,按照当地要求,需要配建廉租房,并取得廉租房划拨用地...
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房地产企业土地返还款计入收入还是冲减土地成本?
土地增值税网2023-02-16房地产税务筹划
关于房地产开发企业取得政府土地返还款的会计处理存在两种观点:一种观点认为,取得土地使用权应以实际支付的土地价款作为土地成本,实际收到的土地出让金...
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关于如何确认土地增值税的收入的问题
土地增值税网2022-12-07土地增值税问答
房地产企业增值税一般计税开发项目,在增值税上实行差额计税,土地出让金、拆迁费用等可以在计算销项税额时进行抵减。在差额计税的情形下,项目的土地增值...