房地产企业在土地获取环节会产生哪些重要涉税资料?
2023-03-16 作者:土地增值税网 来源:土地增值税网
房地产开发企业在土地获取环节,会产生与权属变化、出让金缴纳等事项相关的重要涉税资料,根据相关税种的计税依据、纳税义务发生时间及计算方法的相关规定,这些涉税资料具体包括以下几项:
(1)《国有土地使用权出让合同》(或《国有土地使用权转让合同》)等。合同签订时间、金额、面积、土地交付时间等是计算增值税、印花税、城镇土地使用税、土地增值税、企业所得税的重要数据。
(2)《国有土地使用权证》。《国有土地使用权证》上标注的时间、面积等是城镇土地使用税、土地增值税、企业所得税相关计算的重要参考数据。
(3)国有土地出让金缴纳票据。出让金缴纳票据金额是增值税、土地增值税、企业所得税相关计算的重要数据。
(4)耕地占用税、契税等相关税费缴纳凭证(完税证)。完税证记载的税额数据是土地增值税、企业所得税相关计算的重要数据。
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