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土地增值税清算-房地产企业共同扣除项目的分摊方法
土地增值税网2023-03-31土地增值税清算
一、占地面积法纳税人成片受让土地使用权后,分期分批开发、转让房地产的,其扣除项目金额的确定,可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊,或按...
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商业地产的模式的涉税分析处理
土地增值税网2023-03-13房地产税务筹划
商业地产主要涉及不动产租赁、不动产销售、物业管理等经营方式。其相关税务处理如下。(一)增值税1、不动产租赁经营涉税处理1)纳税义务发生时间《营业...
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关于债权性投资与权益性投资对土地增值税的影响
土地增值税网2022-11-29土地增值税筹划
房地产信托融资的涉税风险主要体现在土地增值税方面,且在信托债务融资和信托股权融资下又各有不同。信托债务融资,即房地产开发企业向信托公司举债进行项...
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经典案例分析:同一项目内不同类型房屋土地成本按平均单价法
土地增值税网2022-10-12土地增值税案例
案例:某房地产公司2010年月5月开发住宅、商业项目,工程规划新建住宅商业10栋,建筑面积40,000平方米,其中住宅6栋,建筑面积36,000...