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土地增值税清算后尾盘销售如何确定单位扣除成本?
土地增值税网2023-04-12土地增值税清算
根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号)第八条规定,在土地增值税清算时未转让的房地产...
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土地增值税:与转让房地产有关的税金
土地增值税网2023-03-30土地增值税问答
与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加,也可视同税金予以扣除。(细则)一、...
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房地产开发企业建筑安装工程费的费用构成
土地增值税网2023-03-16房地产税务筹划
建筑工程费按其费用的性质分为直接工程费、间接费、计划利润和税金四部分。(一)直接工程费施工中耗费在工程实体的各项费用:(1)直接费:①人工费。②...
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土地增值税尾盘销售(清算后销售或有偿转让)计算
土地增值税网2023-03-08土地增值税清算
房地产开发企业开发项目完成土地增值税清算后销售或有偿转让房地产,该如何计算缴纳土地增值税?以安徽为例,根据《安徽省土地增值税清算管理办法》第四十...
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土地增值税都计入税金及附加吗?
土地增值税网2023-03-07土地增值税问答
一、房地产企业缴纳的土地增值税计入“税金及附加”。二、企业销售旧房缴纳的土地增值税在固定资产清理科目归集,通过固定资产清理余额转到“资产处置损益...
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土地增值税都计入税金及附加吗?
土地增值税网2023-02-24土地增值税问答
一、房地产企业缴纳的土地增值税计入“税金及附加”。二、企业销售旧房缴纳的土地增值税在固定资产清理科目归集,通过固定资产清理余额转到“资产处置损益...
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房地产税务筹划-资产转让与以股权转让方式获取项目哪种方案好
土地增值税网2022-10-25房地产税务筹划
A房地产公司为两个法人股东投资组建的有限责任公司,注册资本3000万元。该公司因资金困难,拟将开工时间在2016年4月30日前的一幢在建写字楼转...