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房地产企业获得返还的土地出让金如何处理?
土地增值税网2023-04-12房地产税务筹划
在房地产开发企业的项目开发过程中,政府给予土地出让金返还,一般有两个目的:一是用于房地产开发企业建设市政配套设施的补助(或开发企业某项特殊用途资...
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房地产企业对土地返还利益土地增值税处理应慎重
土地增值税网2023-02-17土地增值税筹划
房地产企业所取得的政府土地返还款不能冲减开发成本,那么计算土地增值税扣除项目时原支付土地价款是否允许全额列支呢?按照土地增值税政策规定,土地增值...
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房地产企业土地返还款计入收入还是冲减土地成本?
土地增值税网2023-02-16房地产税务筹划
关于房地产开发企业取得政府土地返还款的会计处理存在两种观点:一种观点认为,取得土地使用权应以实际支付的土地价款作为土地成本,实际收到的土地出让金...
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分析:房地产企业土地返还款计入收入还是冲减土地成本
土地增值税网2022-12-29房地产税务筹划
关于房地产开发企业取得政府土地返还款的会计处理存在两种观点:一种观点认为,取得土地使用权应以实际支付的土地价款作为土地成本,实际收到的土地出让金...
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房地产企业土地出让金返还涉税分析
土地增值税网2022-11-02房地产税务筹划
一、企业从政府取得土地入账需要哪些附件资料?实务中我们企业从政府取得土地,无论是后续开发还是自持建设办公厂房等,都应取得相应齐备的手续资料入账,...
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分析政策性搬迁补偿款的财税处理
土地增值税网2022-10-10房地产税务筹划
(一)政策性搬迁与非政策性搬迁适用的会计规定1.政策性搬迁依据《财政部关于印发企业会计准则解释第3号的通知》(财会〔2009〕8号)规定,企业因...