土地增值税中的开发间接费用的归集范围你知道是哪些吗？
2022-09-28 作者:土地增值税网 来源:土地增值税网
根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第二项的规定,土地增值税开发成本扣除项目中的开发间接费用,是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。
A.为取得土地使用权支付的契税,应计入取得土地使用权支付的金额扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照实际发生额扣除
C.土地增值税清算时,企业财务处理时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整到财务费用中，按土地增值税相关规定扣除D.超过银行贷款期限支付的超期利息不允许扣除
【解析】 计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用，包括销售费用、管理费用和财务费用，按照比例计算扣除，而不是按照实际发生额扣除。因而，选项B错，该题应选 ACD。
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