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土地增值税中如何确定核定征收的扣除项目金额?以及征收率(附地方规定)
土地增值税网2022-11-24土地增值税法规
一,如何确定核定征收的扣除项目金额?根据《税收征收管理法》第三十五条规定的精神,对于因法律列举的难以查账等各种无法准确计算应纳税款的情况,在核定...
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在什么情形下可以核定征收土地增值税?流程如何确定
土地增值税网2022-11-24土地增值税法规
一,在什么情形下可以核定征收土地增值税?关于土地增值税的核定征收,《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2...
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2022什么情况下可以预征土地增值税?预征收入如何确定?
土地增值税网2022-11-22土地增值税法规
1,什么情况下可以预征土地增值税?《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定:“纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定...
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土地增值税中普通标准住宅的标准如何划分?(附3省规定)
土地增值税网2022-11-22土地增值税法规
《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条第一款规定:“条例第八条(指一般民用住标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普...
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在土地增值税中3个比较核心重点问题
土地增值税网2022-11-21土地增值税法规
1,土地增值税政策中的“赠与”行为包括哪些具体情形?答:《土地增值税暂行条例实施细则》第二条规定:“条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建...
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2022年土地增值税的纳税义务人、征税对象及纳税义务如何确定?
土地增值税网2022-11-21土地增值税法规
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(以下简称《土地增值税暂行条例》)第二条规定:“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让...
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这个6个问题,在计算土地增值税时要注意!!
土地增值税网2022-11-18土地增值税法规
一,合作建房如何缴纳土地增值税?答:《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字(1995]48号)关于合作建房的征免税问...
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关于土增增值税征收的6个核心问题(含解析)
土地增值税网2022-11-18土地增值税法规
(一)土地增值税的征税范围什么?答:(1)《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条规定:“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称...
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实务| 土地增值税应税收入怎么确定?(附案例)
土地增值税网2022-11-17土地增值税法规
房地产开发企业转让房地产取得的土地增值税应税收入,应为不含增值税收入。笔者在实际征管中发现,一些适用增值税一般计税方法的房地产开发企业,对土地增...
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关于整体改制土地增值税优惠政策的确定
土地增值税网2022-11-15土地增值税法规
(一)现行整体改制土地增值税优惠政策自2021年1月1日起至2023年12月31日止,根据《财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税...