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与房地产企业有关的印花税筹划方案
土地增值税网2023-05-12房地产税务筹划
(一)建筑施工企业保守预测交易金额印花税是一种行为税,根据税法的规定,无论合同是否兑现,均应贴花。由于对于合同金额与实际履行金额不一致时,规定为...
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房地产开发企业“委托代建”业务的财税处理分析
土地增值税网2023-05-11房地产税务筹划
近年来,越来越多的房地产开发企业开始注重轻资产管理运营模式,寻找与当地政府和其他房地产开发企业合作,运用自身专业化团队组织和丰富管理经验开展“委...
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案例分析:取得用于商品房开发的土地使用权的会计核算
土地增值税网2023-05-08房地产税务筹划
【案例】取得用于商品房开发的土地使用权的会计核算2×20年6月,北方房地产公司取得85亩土地的使用权用于商品房开发,价款2500万元,契税税率为...
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房地产土地增值税应注意的10个问题
土地增值税网2023-04-21土地增值税法规
以下是房地产土地增值税应注意的10个问题:1.需要根据土地性质和使用权来计算土地增值税的税率,不同性质的土地和使用权的税率可能会有所不同。2,在...
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土地使用权转让几种方式的涉税比较!
土地增值税网2023-04-18房地产税务筹划
土地使用权转让有以下四种方式,现将每种方式涉税情况总结如下:01直接转让法直接转让土地使用权是最简单的一种操作方式,在转让过程中,转让方涉及的主...
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关于土地增值税的实务中税务风8个险点
土地增值税网2023-04-11土地增值税法规
以下是土地增值税实务中可能存在的8个税务风险点:1,土地增值税的核算方式不当:土地增值税的核算方式有两种,即以实际售价为计税依据和以评估值为计税...
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土地增值税的筹划常规的5个方法
土地增值税网2023-04-11土地增值税法规
土地增值税筹划是指通过合法合规的方式,最大限度地降低土地增值税的缴纳金额。以下是土地增值税筹划的一些常见方法:1,合理选择土地出售的时间:根据土...
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2023年 如何做好土地增值税
土地增值税网2023-04-07土地增值税法规
土地增值税是指在土地转让、出让等行为中,对土地增值额部分所征收的一种税费。以下是如何做好土地增值税的几个建议:1.了解相关政策:了解土地增值税相...
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关于土地增值税筹划6个小技巧
土地增值税网2023-04-07土地增值税筹划
1,合理选择转让时机:在土地增值税税率不变的前提下,土地增值额越大,缴纳的土地增值税就越高。因此,选择合适的转让时机可以最大限度地降低土地增值税...
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房地产税务:划拨土地转让各方应如何补缴契税?(案例分析)
土地增值税网2022-12-05房地产税务筹划
甲企业用地为无偿划拨工业用地,2021年经政府审批同意转让给天河房地产公司,双方合同约定,金石房地产公司承担应补缴的土地出让金2000万元,另外...