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案例分析:取得用于商品房开发的土地使用权的会计核算
土地增值税网2023-05-08房地产税务筹划
【案例】取得用于商品房开发的土地使用权的会计核算2×20年6月,北方房地产公司取得85亩土地的使用权用于商品房开发,价款2500万元,契税税率为...
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案例分析:取得用于土地开发的土地使用权的会计核算
土地增值税网2023-05-08房地产税务筹划
北方房地产公司通过投标方式取得100亩土地的使用权,用于开发商品性土地,总价款5000万元,单价50万元/亩,契税税率为4%,当地政府规定的耕地...
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“土地征用及拆迁补偿费”项目如何细分?
土地增值税网2022-12-13土地增值税问答
由《土地增值税纳税申报表(二)》(从事房地产开发的纳税人清算适用)相关项目可知,“土地征用及拆迁补偿费(行次:8)”属于“房地产开发成本(行次:...
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土地增值税清算:土地征用及拆迁补偿费扣除风险与审核你清楚吗?
土地增值税网JF2022-09-30土地增值税问答
1.风险表现与审核资料计算增值额时多列支土地征用及拆迁补偿费风险主要表现在:(1)领取费拆迁旧建筑物的残值收入未冲减拆迁补偿费,多列支拆迁补偿费...
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土地增值税的归集范围你知道吗?
土地增值税网2022-09-28土地增值税问答
根据《增值行条例施细则》第七条第二项的规定,土地增值税开发成本中的土地征用及拆迁补偿费、包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安警费及有关地上、地下...
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对“土地征用及拆迁补偿费用”进行土地增值清算审核时,应重点审核4个方面
土地增值税网2022-09-27土地增值税清算
对“土地征用及拆迁补偿费用”进行清算审核时,应重点审核以下几个方面:1.审核拆迁补偿费支出是否实际发生。应向拆迁管理部门(拆迁办公室)了解拆迁政...