首页 > 标签:契税
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房地产企业拿地支付的土地开发成本如何计缴契税
土地增值税网2023-04-25房地产税务筹划
案例介绍:某房地产企业竞价取得某市旧城改造项目,除缴纳土地使用权出让金、各项配套费10 000万元外,还涉及拆迁还建50套商品房和货币拆迁补偿1...
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房地产企业取得政府土地返还款如何筹划
土地增值税网2023-04-24房地产税务筹划
一.土地返还款的用途在与政府签订土地使用权出让合同时,在合同中明确规定:政府给予的土地返还款是专门用于房地产企业给本地经济建设的奖励和补助。二....
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房地产开发企业合作建房如何计征增值税?
土地增值税网2023-04-06房地产税务筹划
甲商贸企业拥有待开发的国有土地一宗,因缺乏资金,与乙房地产开发企业签订合作建房协议。双方约定:甲方出地,乙方出资,房屋建成后按4:6分成。甲子双...
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转让旧房计算土地增值税是否扣除购入环节缴纳的契税?
土地增值税网2023-03-30土地增值税法规
新建房是指建成后未使用的房产。凡是已使用一定时间或达到一定磨损程度的房产均属“旧房”。使用时间和磨损程度标准可由各省、自治区、直辖市财政厅(局)...
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案例分析:房地产企业接受投资获取的土地使用权如何进行企业所得税处理?
土地增值税网2023-03-21房地产税务筹划
《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发(2009)31号文件印发)第三十一条第(二)项规定:“企业、单位以股权的形式,将土地使用权投资...
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通过2个案例分析关于转让不动产如何征增值税的问题
土地增值税网2023-03-17房地产税务筹划
案例1不动产转让如何计征增值税2015年A公司将房产以1000万元出售给B公司,2019年B公司又以2000万元出售。问:B公司为一般纳税人,转...
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吸收合并子公司后,原投资主体不存续要缴土地增值税和契税吗?
土地增值税网2023-03-10土地增值税问答
根据《财政部税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的通知》(财政部税务总局公告2021年21号)规定:按照法律规定或者合同约定,两个...
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【汇总】现行土地增值税及契税免税政策
土地增值税网2023-01-13土地增值税法规
一、现行土地增值税免税政策1、以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税2、个人互换住房的免税土地增值税3、个人销售住房免征土地增值税...
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房地产招拍挂方式拿地,各税种如何税务处理?
土地增值税网2023-01-05房地产税务筹划
招拍挂拿地,是很普遍的拿地方式。今天我们要分析的是招拍挂拿地方式在增值税、所得税、土地增值税、契税、土地使用税五大税的税务处理!一,增值税1.关...
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在土地增值税清算中取得土地使用权时支付的契税如何扣除?
土地增值税网2023-01-04土地增值税清算
《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函(2010)220号)第五条规定,房地产开发企业为取得上地使用权所支付的契税,应视同“按...