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土增值清算前要做哪些准备工作,你知道了吗?
土地增值税网2023-05-12土地增值税清算
一,土地增值税的清算在什么时点办理?《土地增值税暂行条例实施细则》第十六条规定:纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入,由于涉及成本确定...
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土地增值税清算时,能否扣除“红线外支出”
土地增值税网2023-05-12土地增值税清算
“红线外支出”通常是指在项目建设用地边界外建设公共设施或其他工程等发生的支出。例如在项目规划外承建道路、桥梁、公园、学校、医院、绿化等设施发生的...
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关于修改《国家税务总局海南省税务局土地增值税清算工作规程》的公告
土地增值税网2023-05-11土地增值税法规
国家税务总局海南省税务局关于修改《国家税务总局海南省税务局土地增值税清算工作规程》的公告国家税务总局海南省税务局公告2023年第3号为进一步做好...
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房地产企业典型税务风险汇编
土地增值税网2023-05-09房地产税务筹划
房地产行业涉及税种范围很广,是涉税风险的高发地带,尤其是增值税、土地增值税、城镇土地使用税的处理,在实务中容易引发争议。近年来,随着全国各地税务...
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房地产企业主要税种筹划路径分析
土地增值税网2023-05-09房地产税务筹划
房地产企业在拉动我国社会经济的快速发展以及增加财政收入方面发挥了十分重要的职能,但是近年来随着国家“房住不炒”、税制改革等多项宏观调控政策的实施...
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房地产企业土地增值税的税收筹划
土地增值税网2023-05-09土地增值税筹划
一、土地增值税简介土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他...
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土地增值税清算中如何对价格偏低、视同销售情形进行延伸检查?
土地增值税网2023-05-08土地增值税清算
在土地增值税项目清算中,企业要对清算项目的收入进行归集、分析,再按照政策对价格偏低、无偿赠送等业务进行处理。在后续进行税务检查时,检查人员可以利...
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政府收回土地取得补偿需要缴纳增值税和土地增值税吗?
土地增值税网2023-05-08土地增值税问答
请问:政府收回土地,我司需要交纳增值税和土地增值税吗?回复:不需要。1.增值税方面财税[2016]36号文附件三《营业税改征增值税试点过渡政策的...
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房地产开发企业销售、转让阶段涉税分析
土地增值税网2023-05-06房地产税务筹划
房地产企业的开发项目达到规定开发程度,取得《商品房预售许可证》后,出售在建中的开发产品,收取预收款项,该过程称为预售,计入“预收账款”科目进行核...
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土地增值税清算中如何对销售数据进行延伸检查?
土地增值税网2023-05-06土地增值税清算
在土地增值税清算中,企业要对清算收人按政策规定进行归集、统计,并形成各类表格作为清算资料报审。在后续的税务检查中,检查人员可以根据这个资料重点核...