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案例分析:如何对土地增值税清算单位的确定进行检查?
土地增值税网2023-05-06土地增值税清算
在土地增值税清算中,分期、分项开发的房地产项目,由于房地产类型不同、建材价格变动、容积率大小等各种不同情况,清算出的税款有较大差异。因此在税务检...
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“土地增值税清算单位”的确定,影响最终清算结果
土地增值税网2023-03-21土地增值税清算
1国家规定《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)第八条土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。...
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土增清算单位的确定,各地有何差异?
土地增值税网2023-02-28土地增值税问答
房地产开发企业综合税负中土地增值税占有较大比重,一直为各方所关注。特别是土地增值税的“清算单位”以什么为标准,影响到了土地增值税最终的清算结果。...
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如何确定土地增值税清算单位?(案例分析)
土地增值税网2022-11-28土地增值税清算
确定土地增值税的清算单位是清算业务的前提和基础,从政策上讲,应以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为...
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房地产开发企业水电费处理分析!
土地增值税网2022-11-28房地产税务筹划
项目在开发建设过程中,由于水电费户名的特殊关系,只能办理在地产公司名下,但是实质上都是施工单位在使用,因此建设方与施工单位就会面临水电费承担和开...
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关于房地产公司土地增值税成本怎么分摊的问题
土地增值税网2022-11-21土地增值税筹划
A公司开发房产项目最终结算与土建承包公司发生纠纷,最终通过司法仲裁解决。其中司法仲裁委托的司法鉴定报告是按不同类型房地产业态做出的分项决算(按楼...
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二个项目的土地增值税税负率相差悬殊,是否可以按一个清算单位来核算?
土地增值税网2022-11-18土地增值税问答
我公司为房地产开发企业,于2018年8月签订土地出让合同,2018年10月取得一张土地证,在当地发改委项目备案是一个项目。2018年08月17日...
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关于土地增值税清算单位的确定方法(附3省规定)
土地增值税网2022-11-16土地增值税清算
(一)清算单位的确定原则根据《土地增值税暂行条例实施细则》第八条规定,土地增值税以纳税人房地产成本核算的最基本的核算项目或核算对象为单位计算。根...
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关于土增清算单位的认定与分析!
土地增值税网2022-10-26土地增值税清算
房地产开发企业具有开发周期长、资金密集、涉及税种及交税环节众多的特点,且每个开发环节具有互相制约、相互衔接的特征。房地产开发行业总体税负是所有行...
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全国10个省份对土地增值税清算单位确定的具体方法
土地增值税网2022-10-20土地增值税法规
根据《土地增值税暂行条例实施细则》第八条和《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发(2006]187号)的规定...