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与房地产企业有关的印花税筹划方案
土地增值税网2023-05-12房地产税务筹划
(一)建筑施工企业保守预测交易金额印花税是一种行为税,根据税法的规定,无论合同是否兑现,均应贴花。由于对于合同金额与实际履行金额不一致时,规定为...
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房地产企业合作开发中未取得土地使用权的情形如何纳税
土地增值税网2023-05-09房地产税务筹划
【案例】合作开发中未取得土地使用权的情形如何纳税甲公司2×19年通过出让方式取得一宗土地使用权,经建设规划部门批准,建设商住楼项目。甲公司由于没...
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案例分析:购买土地环节增值税税务风险控制关键点
土地增值税网2023-05-06房地产税务筹划
【案例详情】甲房地产公司注册在A市,到异地城市B市购得一块土地,面积为7万平方米;土地出让合同约定土地净价为70000万元,市政建设配套1000...
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案例分析:工业用地投资于物流企业,物流企业将土地用于房地产开发,如何确定土地成本
土地增值税网2023-04-24土地增值税筹划
A公司拥有一块工业用地,成本为1亿元;B公司为从事物流和兰花种植的非房地产开发企业。2×08年5月,A公司将工业用地按公允价值3亿元对B公司投资...
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案例分析:房地产开发公司应如何进行税务处理?
土地增值税网2023-04-21房地产税务筹划
(一)案情介绍2016年5月,A房地产开发公司(以下简称A公司)参与L市国有土地使用权竞,取得一宗住宅用地的土地使用权,该宗地的容积率为4,面积...
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土地使用权转让几种方式的涉税比较!
土地增值税网2023-04-18房地产税务筹划
土地使用权转让有以下四种方式,现将每种方式涉税情况总结如下:01直接转让法直接转让土地使用权是最简单的一种操作方式,在转让过程中,转让方涉及的主...
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案例分析:企业以开发土地上的开发产品换取土地使用权的如何进行企业所得税处理?
土地增值税网2023-04-06房地产税务筹划
《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》(国税发(20931号文件印发)第三十一条第(一)项第1点规定,企业、单位以换取开发产品为目的,将土地使...
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通过3个案例分析土地使用权转让如何计征增值税
土地增值税网2023-03-23土地增值税问答
案例1土地使用权转让如何计征增值税2015年A公司将土地使用权以1000万元出售给B公司,2019年B公司又以2000万元出售。B公司为一般纳税...
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案例分析:房地产企业以开发土地上的开发产品换取土地使用权的如何进行企业所得税处理?
土地增值税网2023-03-23房地产税务筹划
《房地开发营业企业所得税处理办法》(国税发(200931号文件印发)第三十一条第(一)项第1点规定,企业、单位以换取开发产品为目的,将土地使用权...
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案例解析:房地产公司的利息支出可以在企业所得税前扣除吗?
土地增值税网2023-03-23房地产税务筹划
案例:甲投资者与乙信托公司通过签订股权投资信托合同将1亿元资金委托给乙信托公司,用于投资丁房地产公司的项目。甲为该信托计划唯一受益人,年化收益率...