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房地产企业拿地支付的土地开发成本如何计缴契税
土地增值税网2023-04-25房地产税务筹划
案例介绍:某房地产企业竞价取得某市旧城改造项目,除缴纳土地使用权出让金、各项配套费10 000万元外,还涉及拆迁还建50套商品房和货币拆迁补偿1...
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房地产企业取得政府土地返还款如何筹划
土地增值税网2023-04-24房地产税务筹划
一.土地返还款的用途在与政府签订土地使用权出让合同时,在合同中明确规定:政府给予的土地返还款是专门用于房地产企业给本地经济建设的奖励和补助。二....
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在土地增值税清算中取得土地使用权时支付的契税如何扣除?
土地增值税网2023-01-04土地增值税清算
《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函(2010)220号)第五条规定,房地产开发企业为取得上地使用权所支付的契税,应视同“按...
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房地产企业取得土地使用权时支付的契税如何扣除?
土地增值税网2022-12-28房地产税务筹划
《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》(国税函(2010)220号)第五条规定,房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应视同“按...
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你知道旧城改造项目取得上地使用权知何确认契税计税依据?
土地增值税网2022-10-21房地产税务筹划
旧城改造项目取得上地使用权知何确认樊税计税依据根据《财政部国家税务总局关于旧城改造中改造商办理土地使用权证征免契税的批复》(财税〔2004〕50...
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各省土地增值税清算单位确定
土地增值税网2022-10-11土地增值税清算
北京:国家有关部门审批、备案项目规定依据:北京市地方税务局公告2016年第7号第6条辽宁:发改委立项;工程规划许可证规定依据:辽地税函[2012...
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土地增值税征税对象与计税依据是什么?
土地增值税网2022-09-14土地增值税法规
土地增值税征税对象与计税依据是什么?一、征税对象征税对象又称课税对象,是税法规定的征税的目的物,是国家据以征税的依据。通过规定课税对象,解决对什...
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从3个方面分析房地产企业成本分摊的税会差异
房筹之家2022-09-07土地增值税问答
房地产企业会计核算中有一个重要的事项就是分摊,房地产企业的分摊需要从会计,企业所得税,土地增值税三个维度去考虑,这里边差异最大的是会计和土地增值...