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案例分析:房地产开发公司应如何进行税务处理?
土地增值税网2023-04-21房地产税务筹划
(一)案情介绍2016年5月,A房地产开发公司(以下简称A公司)参与L市国有土地使用权竞,取得一宗住宅用地的土地使用权,该宗地的容积率为4,面积...
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土地增值税:普通标准住宅税收优惠政策实践应用(一)
土地增值税网2023-03-02土地增值税筹划
纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税:增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定计税。普通标...
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房地产开发主要涉及的税种及税收政策
土地增值税网2023-03-02房地产税务筹划
房地产企业的税种分布房地产企业涉及的税种有很多,通过税收筹划合理的减轻企业负担成为房地产商的迫切需要,房地产行业大体上分为三个环节,即房地产开发...
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【汇总】现行土地增值税及契税免税政策
土地增值税网2023-01-13土地增值税法规
一、现行土地增值税免税政策1、以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税2、个人互换住房的免税土地增值税3、个人销售住房免征土地增值税...
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保障性住房的土增税处理,各地口径有哪些差异?
土地增值税网2023-01-13土地增值税法规
“销售保障性住房是否预缴土地增值税”是一个经典问题,大家可以点击蓝字部分阅读学习,《关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发[2010]53号...
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2022年不预征土地增值税的情形有哪些?看税局怎么说(附8省规定)
土地增值税网2022-11-23土地增值税问答
根据《国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知》(国税发〔2010〕53号)第二条的相关规定,除保障性住房外,均要进行土地增值税预征。基于征...
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房地产开企业如何确定土地增值税预征率?(附5个地方规定)
土地增值税网2022-11-23土地增值税案例
根据《财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》(财税〔2006〕21号)第三条第一款规定:“各地要进一步完善土地增值税预征办...
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土地增值税中普通标准住宅的标准如何划分?(附3省规定)
土地增值税网2022-11-22土地增值税法规
《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条第一款规定:“条例第八条(指一般民用住标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普...
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配建社会保障性住房各税种如何进行税务处理
土地增值税网2022-11-18房地产税务筹划
恒源房地产企业为增值税一般纳税人,竞拍的某宗土地出让总价8000万元,规划总建筑面积140000平方米,其中配建社会保障性住房面积35000平方...
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土增税中的“普通标准住宅”如何认定?附23个省规定汇总
土地增值税网2022-11-07土地增值税法规
“普通标准住宅”,是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。那么“公寓”、“商住两用房”是否可以视为住宅?在各省出台的普通标准住宅的认定条件...